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租赁合同范本

引言

在现代经济生活中，租赁行为无处不在，小到日常用品的短期借用，大到商业地产的长期承租。一份规范、严谨的租赁合同，是保障出租方与承租方合法权益、明确双方权利义务、预防和减少纠纷的基石。本范本旨在提供一个相对通用的房屋租赁合同框架，适用于一般居住或办公用途的物业租赁。请注意，实际租赁情况千差万别，本范本仅供参考，具体条款需由双方根据实际情况协商确定，并在必要时咨询专业法律人士的意见，以确保合同的合法性与可执行性。

第一章合同当事人

出租方（甲方）：

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

承租方（乙方）：

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

（甲方与乙方以下单独称为“一方”，合称为“双方”）

第二章租赁标的物

1.房屋基本情况：甲方将其合法拥有（或有权出租）的坐落于________________________（省/市）________________________（区/县）________________________（街道/路）________________________（号/小区）________________________（栋/单元）________________________（室）的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

2.房屋用途：该房屋的租赁用途为________________________（□居住□办公□商业，请勾选或填写）。乙方承诺，未经甲方书面同意，不得擅自改变该房屋的用途。

3.房屋面积：该房屋的建筑面积约为________________________平方米（最终以房产证或实际测量为准，若有差异，租金不作调整）。

第三章租赁期限

1.租赁期限：本合同租赁期限共计_______年_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.续租：租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前_______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第四章租金及支付方式

1.租金标准：该房屋每月租金为人民币________________________元（大写：________________________整）。

2.租金支付方式：乙方应按_______（□月□季□半年□年，请勾选）向甲方支付租金。

3.租金支付时间：首期租金应于本合同签订之日起_______日内支付给甲方。之后每期租金应于本期到期前_______日内支付给甲方。

4.甲方收款账户：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

（或：甲方指定收款方式为现金支付，甲方出具收据）

第五章租赁保证金（押金）

1.为确保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应于本合同签订之日起_______日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币________________________元（大写：________________________整）。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、各项费用、损坏房屋设施等），并已结清所有应付款项、办妥房屋交接手续后，甲方应在_______日内将保证金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明。

第六章其他费用

租赁期内，因使用该房屋所发生的费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费、物业管理费、电视收视费、网络通讯费等）由_______方承担。上述费用乙方应按相关部门或物业公司要求的方式和时间自行缴纳。

第七章房屋的交付与返还

1.交付：甲方应于_______年_______月_______日或收到乙方首期租金及保证金后_______日内，将该房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》（见附件一）经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_______后视为交付完成。

2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应于_______日内将该房屋及其附属设