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租房合同

引言

房屋租赁是日常生活中常见的民事行为，一份严谨、规范的租房合同不仅能明确出租方与承租方的权利与义务，更能有效预防和减少租赁过程中可能出现的纠纷，保障双方的合法权益。本合同范本基于相关法律法规，并结合实际租赁场景制定，旨在为租赁双方提供一份内容全面、权责清晰的参考文本。请注意，在实际签署前，双方应仔细阅读并根据具体情况进行协商调整，如有需要，建议咨询专业法律人士的意见。

第一章出租方与承租方基本信息

第一条出租方（甲方）信息

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

第二条承租方（乙方）信息

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

（若乙方为多人共同承租，应列明所有承租人信息，并明确主要联系人及责任承担方式。）

第二章房屋基本情况

第三条房屋坐落

甲方将其合法拥有（或有权出租）的坐落于：________________________市（区/县）________________________路（街道）________________________号________________________小区________________________号楼（单元）________________________室（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

第四条房屋户型及面积

该房屋户型为：_______室_______厅_______卫，建筑面积约为_______平方米（最终以房产证或实际测量为准，若有差异，租金不作调整，或双方另行协商）。

第五条房屋权属状况

甲方保证其为该房屋的合法权利人或已获得合法授权，有权将该房屋出租给乙方。甲方应向乙方出示该房屋的权属证明（如房产证、购房合同等）及本人身份证明原件，并提供复印件作为本合同附件。

第六条房屋现有设施、设备及物品

1.甲方确认，该房屋交付乙方时，现有装修及设施、设备情况如下（可另附《房屋附属设施、设备清单》作为本合同附件一）：

*电器设备：_________________________________________________

*家具：_____________________________________________________

*其他物品：_________________________________________________

2.乙方应对甲方所列设施、设备及物品进行现场查验，如有异议应于房屋交付时当场提出，双方核实后可对清单进行修改或补充。该清单作为甲方交付房屋和乙方返还房屋时的验收依据。

第七条房屋用途

该房屋用途为：□住宅□办公□商业（请勾选）。乙方承诺，租赁该房屋仅作为________________________用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途，不得利用该房屋从事任何违法违规活动。

第三章租赁期限

第八条租赁期限

1.租赁期限共计_______年_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前_______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第九条房屋交付与返还

1.甲方应于_______年_______月_______日或收到乙方首期租金及押金后_______日内，将该房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及________________________后视为交付完成。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施、设备。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物品可由其自行收回，而对于乙方的装修部分，处理方式为：□乙方恢复原状□乙方拆除□归甲方所有（甲方是否给予补偿：□是/□否，补偿金额：_______元）（请根据实际情况勾选或填写）。

第四章租金及支付方式

第十条租金标准及支付周期

1.该房屋每月租金为人民币_______元整（￥_______）。

2.租金