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房子强拆信访材料写法(最新)

第一章事件全景回溯

1.1时间轴与关键节点

2023年3月12日，本人收到××镇“搬迁安置指挥部”张贴的《限期搬离告知书》，文号××征告〔2023〕7号，限定3月15日前完成搬离。3月14日20时30分，现场突然集结约120名不明身份人员，统一佩戴白色安全帽，未出示执法证件，未宣读法律文书，即动用两台大型挖掘机对本人位于××村二组128号、建筑面积367.4㎡的两层砖混住宅实施破坏性拆除。整个过程持续2小时47分钟，屋内家具、电器、祖传字画、承包合同、现金首饰等财物被埋压。3月15日0时18分，房屋主体全部坍塌。

1.2现场证据固定

（1）卫星定位：北纬31°14′56″，东经118°07′33″，海拔9m；

（2）无人机4K视频18段，总容量3.7G，已刻录成只读光盘，编号WZA；

（3）手机原始录像26段，每段自带系统水印，显示拍摄时间连贯；

（4）照片247张，含远景、近景、特写、全景四类，重点捕捉挖掘机臂编号“××-056”、指挥人员左臂纹身“青龙”；

（5）110接处警记录：接警号J320××××××，到场警员两名，仅做“现场秩序维护”，未制止施工；

（6）120出车单：邻居王××因阻止拆房被推倒，右臂骨折，送医记录完整；

（7）财物清单：提前用手机逐间房屋扫描录像，形成9分钟walk-through视频，可清晰辨认每件物品摆放位置；

（8）村委会3月16日出具的《情况说明》，承认“当日未召开村民代表会议，未履行四议两公开”。

1.3权利来源与合法性基础

（1）宅基地使用权：××县政府1998年8月15日颁发的《集体土地建设用地使用证》，编号××集建（98）字第1205039号，用地面积198㎡，建筑占地134㎡，用途“住宅”，至今无注销、无收回、无更正登记；

（2）房屋所有权：××市住建局2001年9月7日颁发的《村镇房屋所有权证》，编号××房权村字第070102188号，确权面积367.4㎡，产别“私产”，共有人“张××、李××夫妻”；

（3）城乡规划手续：2000年4月6日《乡村建设规划许可证》，编号××乡规建2000-118，批准建设规模“二层、高度7.2m”，与现状一致；

（4）户籍与居住事实：户口簿、水电缴费单、快递收货记录、选民登记等可证明持续、稳定、公开使用至今。

第二章法律依据与禁止性规定

2.1宪法与基本法律

《宪法》第十三条“公民的合法的私有财产不受侵犯”，第三十九条“公民的住宅不受侵犯，禁止非法搜查或者非法侵入”。《民法典》第一百一十三条、第二百四十条、第二百四十三条确立“征收补偿先行、程序正当、公平合理”三大底线。

2.2行政强制法

《行政强制法》第四条、第三十五条、第三十六条、第三十七条、第五十三条至第五十九条，对“行政机关强制执行”设定“书面催告、陈述申辩、复核、决定书、送达、公告、限期、申请法院执行”八步闭环，缺一不可。

2.3土地管理领域

《土地管理法》第四十七条、第四十八条明确“先补偿后搬迁、居住条件有改善、补偿费用足额到位、专户存储、专款专用”。《土地管理法实施条例》第三十二条禁止“建设单位参与搬迁活动”。

2.4政府信息公开

《政府信息公开条例》第十条、第二十一条、第二十七条，赋予申请人获取“征地批文、一书四方案、征地红线图、社会稳定风险评估、补偿资金证明”的法定权利。

2.5信访条例

《信访工作条例》第二十条、第二十三条、第二十八条，要求“属地管理、分级负责、谁主管谁负责”，并在15日内书面告知受理情况，60日内书面答复处理意见。

第三章对方违法点逐条对照

3.1缺乏征收决定

本次区域未发布《房屋征收决定公告》，仅在2022年12月30日张贴《××河防洪治理项目协商搬迁通知》，项目名称与事后实际用地“商业文旅综合体”不符，违反《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条“公共利益”限定。

3.2评估机构产生违法

2023年2月11日，镇指挥部直接指定××评估公司，未让被征收人协商选定，也未通过摇号、抽签等公开方式，违反《征收评估办法》第四条。

3.3补偿标准腰斩

评估报告采用2016年造价指标880元/㎡，而周边商品房均价2023年已达12800元/㎡，严重背离《民法典》第二百四十三条“公平补偿”原则。

3.4断水断电逼迁

2023