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2026-01-05

CONTENTS

项目概况。

核心功能分区。

设计特色与理念。

运营与服务模式。

社会与经济效益。

未来发展规划。

01

项目概况。

项目概况。

中心定位：

集文化与体育于一体的城市活力新地标。

中心定位

项目愿景：

打造服务于周边社区及整个城市的现代化、多功能文体综合体，提升区域文化氛围与居民生活品质。

地理位置：

坐落于城市新兴发展区域，交通便利，周边配套设施完善，易于公众抵达。

建设规模：

总建筑面积约10万平方米，涵盖多种室内外文体设施，设计容纳能力强。

02

核心功能分区。

核心功能分区。

体育设施：

专业与大众健身设施兼备。

文化设施：

提供多元文化艺术体验空间。

体育设施

主场馆：

配备标准篮球场、羽毛球场及可转换舞台，可举办大型体育赛事与文艺演出。

游泳中心：

内含奥林匹克标准泳池与儿童戏水池，满足专业训练与家庭娱乐需求。

健身中心：

提供齐全的有氧、力量训练器械，并设有瑜伽、舞蹈等团体课程教室。

户外运动区：

包含环形健身步道、多功能草坪及若干户外球类运动场。

文化设施

图书馆与阅览区：

藏有丰富书籍与数字资源，设有安静阅览区与开放式讨论空间。

多功能展厅：

可用于举办艺术展览、文化沙龙、科技展示等各类文化活动。

培训教室：

开设音乐、美术、书法等各类文化艺术培训课程，助力全民美育。

03

设计特色与理念。

设计特色与理念。

设计理念：

绿色、智慧、开放、共享。

设计理念

绿色建筑：

广泛应用节能材料与绿色技术，如太阳能光伏板、雨水回收系统，达到绿色建筑标准。

智慧运营：

集成智能预约、客流监控、能耗管理等系统，提升管理效率与用户体验。

开放空间：

建筑布局强调与城市街景的融合，设有开放的广场与廊道，鼓励市民交流与互动。

04

运营与服务模式。

运营体系：

专业化运营与社区化服务相结合。

服务设施一览：

完善配套提升综合体验。

运营体系

会员服务：

推出个人与家庭会员制，提供设施预约、课程优惠等专属权益。

活动策划：

定期自主举办或引进高水平体育赛事、文艺演出、主题展览等。

公益开放：

设定特定时段向公众免费或低价开放部分设施，履行社会责任。

合作共建：

与学校、企业、文体机构合作，开展定制化活动与培训项目。

服务设施一览

设施类别

具体内容

服务特点

便民服务

问询处、寄存柜、便利店、咖啡厅

便捷基础服务，满足日常需求

商业配套

轻餐饮区、体育用品店、文创商店

丰富消费选择，延长停留时间

辅助设施

无障碍通道、母婴室、医疗点、停车场

人性化设计，保障各类人群需求

05

社会与经济效益。

社会与经济效益。

社会效益：

提升城市软实力与居民幸福感。

社会效益

促进健康

提供全民健身场所，倡导积极健康的生活方式，降低公共健康成本。

文化惠民

成为普及文化艺术、举办公共活动的重要平台，增强社区凝聚力与文化认同。

提升形象

作为城市新名片，吸引外界关注，提升区域知名度与吸引力。

06

未来发展规划。

未来发展规划。

发展愿景：

持续进化，引领区域文体生活。

发展愿景

数字融合

探索虚拟现实（VR）健身、线上直播课程等“互联网+文体”服务新模式。

业态升级

根据运营反馈与市场需求，动态调整商业配套与服务项目，保持活力。

区域联动

与周边商业、公园、交通枢纽形成联动，共同构建更大范围的城市活力圈。

可持续发展

持续优化能源管理，深化环保实践，致力于成为长期可持续运营的典范。

THEEND

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