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校园体育设施租赁协议

一、合同主体

（一）双方定义

本协议由以下双方签订：

甲方（出租方）：某大学__________（具体名称留空）

乙方（承租方）：组织或个人__________（具体名称留空）

甲方为校园体育设施所有者或管理人，乙方为需租赁使用该设施的实体。

二、租赁条款

（一）租赁设施描述

本合同项下租赁设施包括甲方校园内指定的体育场地及设备，例如操场、篮球场、体育馆等，具体范围详见附加位置图。乙方享有非独家使用权，设施状态以签约时现状为准，乙方不得擅自改建设施结构或挪作他用。

（二）租赁期限

租赁期限自_年_月_日起至_年__月__日止。如乙方需续租，应提前三十日书面通知甲方，并经双方协商重新签订协议。租赁期内，乙方有权在约定时间内使用设施，具体使用时段以双方确认的书面安排为准。

（三）租金及支付方式

乙方应支付租金总额为人民币__________元（大写）。支付方式采用分期：首期租金__________元于签约后三日内支付，剩余部分按月支付，每期支付__________元，并于每月一日前汇入甲方指定银行账户（账户信息另行提供）。所有款项不得延期支付，否则视为违约。

（四）设施维护与使用

甲方负责设施的日常维护与安全保养，确保设施符合使用标准；乙方在使用过程中有义务遵守校园规定、操作手册，避免损坏设施。设施因乙方过失导致损坏的，修复费用由乙方承担。乙方使用期间不得从事任何违法违规活动，包括但不限于赌博、吸烟或超出租赁范围的经营行为。

三、责任与义务

（一）甲方义务

甲方应确保设施可用性、定期检修设备，并在租赁开始前提供设施清单及使用指南。甲方需及时响应乙方合理使用需求，保障设施安全合规。如因不可抗力导致设施损坏，甲方不承担延误使用责任。

（二）乙方义务

乙方须按时支付租金、按约定使用设施，并承担使用期间的费用（如水电费等）。乙方应购买第三方责任保险，保额不低于人民币__________元，以覆盖设施使用中可能的人身或财产损害。租赁期满，乙方须归还设施于原始状态。

四、违约责任

任何一方违反本协议，均构成违约。如乙方逾期支付租金，每迟延一日按租金总额千分之一支付滞纳金；逾期超过十五日，甲方有权单方终止合同并追偿损失。如乙方擅自改变设施用途或造成重大损坏，需赔偿修复费用的两倍，并承担甲方因此产生的诉讼费用。如甲方未履行维护义务导致乙方无法使用设施，乙方可要求减免租金或终止合同。

五、争议解决方法

因本协议引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成时，提交甲方所在地仲裁委员会仲裁，该裁决为终局裁决。双方同意不采用诉讼方式，减少争议处理成本。

六、生效与终止

本协议自双方签署之日起生效，租赁期满自动终止。遇以下情形可提前终止：一方严重违约经通知未纠正；不可抗力事件导致设施持续无法使用超过三十日。协议终止后，乙方须于七日内腾空设施，未尽债务在解除后仍需履行。

七、签署

本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签署人：____________________（签署日期：____年__月__日）

乙方签署人：____________________（签署日期：____年__月__日）