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香肠加工设备租赁合同

第一条租赁标的及规格

甲方（出租方）将其合法拥有的香肠加工设备出租给乙方（承租方）使用，具体设备清单如下：

真空灌肠机：型号XXX-2000，生产能力200kg/h，配备不锈钢灌肠管5套、自动打结装置及变频调速系统；

烟熏炉：型号YYY-300，有效容积3m3，控温范围50-90℃，含蒸汽发生器及循环风系统；

绞肉机：型号ZZZ-120，功率4kW，孔径规格8mm/10mm/12mm，含304不锈钢料斗；

拌馅机：型号AAA-500，搅拌容量500L，双轴桨叶式结构，转速0-60r/min可调；

配套辅助设备：包括切丁机、扎线机、真空包装机各1台，以及设备专用工具包1套（含扳手、螺丝刀、密封圈等易损件）。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为12个月，自2023年X月X日起至2024年X月X日止。

租赁期满前30日内，乙方如需续租应书面通知甲方，双方协商签订续租合同。逾期未通知视为乙方放弃续租权，甲方有权在租赁期满后收回设备。

第三条租金及支付方式

本合同总租金为人民币XX万元（大写：XX），按月支付，每月租金XX元。

乙方应于每月5日前将当月租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。首次租金应在设备安装调试完毕后3日内支付。

甲方收到租金后5个工作日内向乙方开具等额增值税专用发票。

第四条押金条款

乙方应在本合同签订当日向甲方支付押金人民币X万元（大写：X），作为履行本合同的担保。

租赁期满或合同解除后，乙方付清全部租金及其他应付费用且设备完好无损（正常磨损除外）的，甲方应在15个工作日内无息退还押金。

因乙方原因导致设备损坏或拖欠费用的，甲方有权从押金中直接抵扣，不足部分乙方仍需补足。

第五条设备交付与验收

甲方应于合同签订后7日内将设备运抵乙方指定地点（XX省XX市XX区XX路XX号），并负责免费安装调试。

设备安装完毕后，双方共同进行验收，验收标准包括：

设备外观无明显损伤；

各功能部件运转正常；

主要技术参数符合合同约定标准；

随机技术资料（含使用说明书、维护手册、保修卡）齐全。

验收合格后双方签署《设备验收单》，设备正式交付乙方使用。验收不合格的，甲方应在3日内完成维修或更换。

第六条双方权利与义务

（一）甲方权利义务

保证对出租设备拥有合法所有权或处分权，且设备符合国家安全标准。

提供设备安装、调试及操作培训服务，培训时长不少于8小时，确保乙方操作人员掌握基本使用技能。

在租赁期内提供免费维修服务，接到乙方报修通知后24小时内派员到场，维修费用由甲方承担（人为损坏除外）。

有权定期检查设备使用状况，乙方应予以配合，但检查频率每月不得超过2次，且应提前2日通知乙方。

（二）乙方权利义务

按合同约定支付租金及其他费用，合理使用设备并保持设备清洁。

配备合格操作人员，严格按照设备说明书进行操作，禁止超负荷、违规操作。

承担设备日常维护费用，包括润滑油更换、易损件（如密封圈、刀片等）更换费用。

未经甲方书面同意，不得擅自拆卸、改装、转租、抵押或处置设备，不得将设备用于合同约定外的生产活动。

租赁期内如设备发生故障，应立即停机并通知甲方维修，因乙方延误通知导致损失扩大的，责任由乙方承担。

第七条设备维修与保养

甲方负责设备结构性故障及核心部件（如电机、控制系统）的维修，乙方负责日常保养，包括：

每日清洁设备表面及接触食品部位；

每周检查传动部件紧固情况并加注润滑油；

每月检查电气线路连接状况；

按说明书要求定期更换易损件。

因乙方操作不当导致的设备损坏，维修费用由乙方承担，甲方可提供维修服务，收费标准按成本价执行。

设备维修期间，甲方应提供同等规格备用设备，确保乙方生产不受影响，否则乙方有权相应减免维修期间的租金。

第八条违约责任

甲方违约责任：

逾期交付设备的，每逾期一日按日租金的5%支付违约金；

设备维修超时导致乙方停产的，每延误一天减免当日租金的30%。

乙方违约责任：

逾期支付租金的，每逾期一日按应付金额的0.05%支付滞纳金，逾期超过15日的，甲方有权解除合同并收回设备；

擅自转租或改装设备的，甲方有权立即解除合同，押金不予退还，并要求乙方支付合同总租金20%的违约金；

因违规操作导致设备损坏的，乙方应承担维修费用，并按设备原值的5%支付赔偿金（维修后仍无法恢复性能的，按设备残值赔偿）。

第九条不可抗力与保险

因地震、火灾等不可抗力导致设备损坏或合同无法履行的，双方互不承担责任，租金按照实际使用时间计算，多退少补。

甲方负责投保设备财产险，保险费用已包含在租金中，如因保险事故导致设备损坏，保险理赔款应用于设备维修或重置。

第十条合同变更与解除

本合同经双方协商一致可书面变更或解除，变更内容需双方签字盖章确认。

出现下列情形之一，守约方有权单方解除合同：

一方严重违约导致合同目的