原创力文档物业经营管理师考试真题及答案
一、单项选择题（每题2分，共10题，20分）
1.物业经营管理的核心工作是（）
A.物业设施管理B.物业资产管理C.物业组合投资管理D.物业服务企业
答案：B
2.下列不属于收益性物业的是（）
A.写字楼B.酒店C.自用住宅D.公寓
答案：C
3.决定写字楼基础租金水平的因素是（）
A.市场需求B.运营成本C.业主目标收益D.竞争对手价格
答案：C
4.以下哪种风险属于房地产投资的系统风险（）
A.收益现金流风险B.未来经营费用风险C.通货膨胀风险
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