建筑监理服务协议（2025年施工验收）.docxVIP

建筑监理服务协议（2025年施工验收）

甲方（委托方）：[填写甲方全称]

法定代表人/授权代表：[填写姓名]

地址：[填写甲方地址]

联系电话：[填写甲方电话]

统一社会信用代码：[填写甲方代码]

乙方（监理方）：[填写乙方全称]

法定代表人/授权代表：[填写姓名]

地址：[填写乙方地址]

联系电话：[填写乙方电话]

统一社会信用代码：[填写乙方代码]

鉴于甲方拟建设[填写项目名称]工程项目（以下简称“本工程”），需要委托具有相应资质的监理单位进行工程监理服务，特别是针对2025年施工验收阶段提供专业监理支持；乙方具备相应的资质和能力，愿意接受甲方的委托，提供本工程所需的监理服务。双方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、法规、规章的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条监理服务范围与内容

1.1本协议所指监理服务范围为本工程位于[填写项目具体地址]的[填写项目名称]项目。

1.2本协议所指监理服务阶段主要为工程实施过程中的施工阶段监理，并特别聚焦于2025年施工验收相关的监理工作，直至工程通过竣工验收并完成移交。

1.3乙方提供的监理服务内容主要包括但不限于：

1.3.1审查施工单位提交的施工组织设计、专项施工方案及应急救援预案，并提出审查意见。

1.3.2对工程进度的检查、监督和控制，核对工程量，参与工程进度款支付审核。

1.3.3对工程使用的建筑材料、构配件和设备进行进场查验，参与见证取样检测。

1.3.4对工程实体质量进行巡视、平行检验和隐蔽工程验收，参与分部分项工程验收。

1.3.5监督施工合同履行，处理工程变更和索赔事宜。

1.3.6及时发现并报告工程实施过程中出现的质量问题、安全隐患，督促施工单位整改。

1.3.7协助甲方组织或参与工程初步验收和竣工验收，审查竣工图纸及工程质量文件资料。

1.3.8编写监理日志、监理月报及专项监理报告，向甲方汇报监理工作情况。

1.3.9协调建设单位、施工单位及其他相关单位之间的关系。

1.3.10法律法规及规范标准规定的其他监理职责。

1.3.11在工程保修期内，根据甲方要求，对工程质量进行监理和协调处理保修事宜（具体内容另行协商）。

第二条监理依据

2.1本协议的履行及监理服务的提供应遵循下列法律、法规、规章和标准：

2.1.1《中华人民共和国建筑法》

2.1.2《建设工程质量管理条例》

2.1.3《建设工程安全生产管理条例》

2.1.4《建设工程监理规范》（GB/T50319）

2.1.5国家及地方现行的与工程建设相关的其他法律、法规、规章和技术标准、规范、规程。

2.1.6本工程经批准的施工图纸、设计文件、技术要求及设计变更等。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

3.1.1负责提供乙方开展监理工作所需的工程资料、施工场地及必要的工作条件。

3.1.2保证乙方监理人员进入施工现场工作的权利，提供必要的安全防护措施。

3.1.3及时向乙方提供与工程有关的指令、文件及信息。

3.1.4按照本协议约定及时足额支付监理服务费。

3.1.5审查乙方提交的监理规划和监理实施细则。

3.1.6对乙方监理人员的工作进行监督、检查和考核。

3.1.7负责组织协调设计、施工、勘察及其他相关单位解决工程实施中出现的问题。

3.1.8保护乙方的知识产权，未经乙方书面同意，不得复制、传播乙方提供的监理报告等文件。

3.2乙方的权利与义务

3.2.1依据本协议约定及国家法律法规、标准规范，全面履行监理职责，确保监理服务质量。

3.2.2组建满足项目监理需要的监理机构，并向甲方提交项目监理机构及主要监理人员名单及资质证明文件。

3.2.3选派具备相应资格和经验的监理人员执行监理任务，并保持监理人员的相对稳定。需更换总监理工程师或主要监理人员时，应提前[填写天数]天书面通知甲方，并征得甲方同意，替换人员资质应不低于原约定人员。

3.2.4严格履行现场巡视、平行检验、旁站监理等职责，对施工质量、进度、安全进行有效控制。

3.2.5及时、准确地发出监理指令，并监督指令的执行情况。

3.2.6妥善保管监理资料，按时向甲方提交监理报告。

3.2.7对施工过程中发现的重大质量问题、安全隐患或其他重大问题，应及时书面报告甲方，并采取应急措施。

3.2.8积极参加甲方组织的工程协