租用停车协议书范本.docxVIP

停车场地租用协议书

甲方（出租方）：

法定代表人：

联系地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

法定代表人：

联系地址：

联系方式：

鉴于：

1.甲方拥有位于[具体地址]的停车场地的合法使用权，有权将该停车场地出租给乙方使用。

2.乙方因业务或自身需求，需要租用甲方的停车场地用于停放车辆。

3.双方经友好协商，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就停车场地租用事宜达成如下协议。

一、租赁标的

1.停车场地位置

甲方将位于[具体地址]的停车场地（以下简称“该场地”）出租给乙方使用。该场地的具体位置以双方现场确认的边界为准，可附场地平面图作为本协议的附件。

2.场地面积

该场地的面积约为[X]平方米。此面积仅为估算，若实际使用面积与本协议约定面积存在差异，不影响本协议的履行，双方仍应按照本协议约定的租金等条款执行。

3.场地用途

乙方租用该场地仅用于停放乙方所有或管理的车辆，车辆类型为[具体车辆类型，如轿车、货车等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途，不得在场地内进行任何违法、违规或损害甲方权益的活动。

二、租赁期限

1.起始与终止时间

本协议租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[X]年。

2.续租事宜

租赁期限届满前，乙方如有意续租，应在租赁期限届满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方应在租赁期限届满前[X]日内就续租事宜达成新的协议，重新确定租赁期限、租金等相关条款。若乙方未在规定时间内通知甲方续租，或双方未能就续租事宜达成一致，则本协议到期自动终止。

三、租金及支付方式

1.租金标准

该场地的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，但如因不可抗力、政府政策调整等不可预见、不可避免的因素导致甲方运营成本大幅增加，甲方有权与乙方协商调整租金标准，双方应另行签订补充协议。

2.支付方式

乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内支付首月租金人民币[X]元作为定金。定金在租赁期限届满且乙方无任何违约行为时，甲方应无息退还乙方。

（2）后续租金按季度支付，乙方应在每季度最后一个月的[X]日前向甲方支付下一季度的租金。

（3）甲方应在收到乙方租金后的[X]个工作日内，向乙方提供合法有效的租金发票。

3.逾期支付责任

若乙方未按照本协议约定的时间支付租金，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的[X]%向甲方支付逾期违约金。若乙方逾期支付租金超过[X]日，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付逾期租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

四、双方权利与义务

甲方权利与义务

1.权利

（1）按照本协议约定收取租金及其他相关费用。

（2）对场地的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方立即改正；若乙方拒不改正，甲方有权解除本协议。

（3）在租赁期限届满或本协议提前终止时，收回该场地，并要求乙方恢复场地原状，若场地存在损坏，甲方有权要求乙方赔偿损失。

2.义务

（1）按照本协议约定的时间和标准向乙方交付符合使用条件的停车场地。

（2）确保乙方在租赁期限内对该场地享有合法、稳定的使用权，不受第三方的干扰和主张权利。

（3）负责场地的基础维护和管理，包括但不限于场地的清洁卫生、排水设施的维护等，但因乙方使用不当导致的损坏除外。

（4）协助乙方处理与场地使用相关的合理事务，如因政府部门检查等原因需要甲方配合的，甲方应积极提供协助。

乙方权利与义务

1.权利

（1）在租赁期限内，按照本协议约定的用途合理使用该停车场地。

（2）在符合本协议约定的条件下，享有优先续租权。

（3）有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，如场地的维护、协助处理事务等。

2.义务

（1）按照本协议约定的时间和方式支付租金及其他相关费用。

（2）合理使用该场地，不得损坏场地的基础设施和附属设施。如因乙方使用不当导致场地或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。

（3）遵守国家法律法规和甲方有关场地管理的规定，不得在场地内从事任何违法、违规或危害公共安全的活动。

（4）未经甲方书面同意，不得将该场地转租、转借或与他人合作使用。

（5）在租赁期限内，乙方应自行承担停放车辆的安全责任，如车辆发生丢失、损坏等情况，甲方不承担赔偿责任，但因甲方故意或重大过失导致的除外。

（6）在租赁期限届满或本协议提前终止时，乙方应在[X]日内将场地内的车辆及其他物品清空，将场地恢复原状并交还给甲方。如乙方未能按时清空场地，每逾期一日，乙方应按照每日租金的[X]%向甲方支付场地占用费。

五、场地的装修与改造

1.装修改造的申请

乙方如需对场地进行装修或改造，应提前[X]日向甲方提交书面申请，申请内容应包括装修改造的方案、施工