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2025年工厂宿舍消防安全管理合同

甲方（出租方）：[甲方名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方电话]

乙方（消防服务提供方）：[乙方名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方电话]

资质证书编号：[相关资质证书编号]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方所属工厂宿舍区域的消防安全管理事宜，达成如下协议：

第一条合同标的与范围

乙方为甲方提供的工厂宿舍区域（具体地址：[详细宿舍地址]）的消防安全管理服务。服务范围包括但不限于：

1.1日常消防安全巡查：对宿舍区域的消防通道、安全出口、消防设施器材（灭火器、消火栓、应急照明、疏散指示标志等）进行定期和不定期的检查、记录，确保其完好有效。

1.2消防设施维护保养：按照国家相关标准和合同约定，对宿舍区域的消防设施进行日常维护、保养，并定期委托有资质的机构进行检测，确保设施性能符合要求。

1.3消防安全宣传教育：定期对宿舍入住人员进行消防安全知识宣传、培训，内容包括防火、灭火、疏散逃生等，并组织消防演练，提高其消防安全意识和自救互救能力。

1.4用火用电用气安全管理：监督、检查宿舍内是否存在违规使用大功率电器、私拉乱接电线、使用明火、存放易燃易爆物品等行为，一经发现立即制止并按规定处理。

1.5应急预案制定与演练：协助甲方制定或完善宿舍区域的消防应急预案，并定期组织消防疏散演练，检验预案的可行性和有效性。

1.6火灾隐患排查与整改：对日常检查和宣传中发现的安全隐患，及时向甲方报告，并提出整改建议，协助甲方督促相关部门或个人进行整改。

1.7消防安全记录管理：建立健全宿舍区域的消防安全管理档案，包括但不限于巡查记录、维护保养记录、检测报告、培训记录、演练记录、隐患整改记录等，并妥善保管。

1.8接处警与初期火灾处置指导：提供火灾报警、初期火灾扑救方法及疏散引导的指导，并按照规定程序报警，配合相关部门进行灭火救援工作。

1.9配合相关部门检查：积极接待并配合消防部门等政府相关部门的监督检查工作，并根据要求提供相关资料。

第二条合同期限

本合同有效期为自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[年数]年。合同到期前[个月数，如三个月]，如双方均有意续约，应另行协商签订续签合同。

第三条甲方的权利与义务

3.1甲方的权利：

（1）对乙方的消防安全管理工作进行监督、检查和指导，确保其按合同约定履行职责。

（2）要求乙方按照合同约定提供服务，并有权对服务质量进行评价。

（3）获得乙方提供的消防安全管理报告、记录及相关资料。

（4）在紧急情况下，有权要求乙方立即采取应急措施。

3.2甲方的义务：

（1）提供宿舍区域的消防安全条件，确保建筑结构安全，消防设施符合国家或地方标准。

（2）按照合同约定向乙方支付服务费用。

（3）积极配合乙方进行消防安全巡查、维护保养、宣传教育等工作，提供必要的工作条件。

（4）负责宿舍区域非消防设施部分的维修及改造。

（5）建立健全宿舍区域的入住人员管理制度，并将消防安全管理规定告知入住人员。

（6）确保消防通道、安全出口、楼梯间、门厅等公共区域畅通，严禁占用、堵塞或封闭。

（7）保障乙方工作人员根据合同约定进入宿舍区域进行检查、维护、培训等工作的权利。

第四条乙方的权利与义务

4.1乙方的权利：

（1）按照合同约定收取服务费用。

（2）要求甲方提供履行合同所必需的配合与协助。

（3）对宿舍区域存在的消防安全隐患，有权提出整改意见并要求甲方限期整改。

（4）获得履行合同所需的工作条件（如检查通道、工作空间、必要的办公设施等）。

4.2乙方的义务：

（1）按照合同约定的范围、标准和频率，认真履行消防安全管理服务，确保服务质量符合国家相关规范和合同要求。

（2）指派具备相应资质和经验的专业人员负责宿舍区域的消防安全管理工作，并保持人员相对稳定。

（3）定期向甲方提交消防安全管理工作报告，内容应包括但不限于检查情况、隐患整改情况、培训情况、演练情况、消防设施维护保养及检测情况等。

（4）建立健全消防安全管理档案，对检查记录、维护保养记录、检测报告、培训记录、演练记录、隐患整改记录等进行分类整理和妥善保管，档案保存期限符合有关规定。

（5）对发现的重大火灾隐患，及时向甲方报告，并提出明确的整改建议，协助甲方督促整改落实。

（6）对宿舍入住人员进行有效的消防安全宣传教育，提升其消防安全意识和自防自救能力。

（7）配合甲方及消防部门等政府部门、机构的工作，如有需要，应积极提供相关资料和协助。

（8）在发生火灾时，按照