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《建筑电气与智能化通用规范》最新版

前言

为适应我国工程建设标准化改革需求，落实城乡建设高质量发展要求，构建覆盖工程建设全过程的技术法规体系，住房和城乡建设部组织编制并批准《建筑电气与智能化通用规范》为国家标准，编号为GB55024-2022。本规范为全文强制性工程建设规范，于2022年3月10日发布，自2022年10月1日起正式实施，全部条文必须严格执行。

本规范的制定以保障人民生命财产安全、人身健康、工程安全、生态环境安全、公众权益和公众利益为核心，聚焦建筑电气与智能化系统的关键技术环节，明确了勘察、设计、施工、验收、维修、养护、拆除等全生命周期的控制性底线要求。现行工程建设标准中有关规定与本规范不一致的，以本规范为准。同时，一批相关标准的强制性条文随本规范实施而废止，具体包括《建筑电气工程施工质量验收规范》《智能建筑设计标准》《建筑物防雷工程施工与质量验收规范》等十二部标准中的相关强制性条款。

本规范适用于新建、改建和扩建建筑的电气与智能化系统建设及既有建筑相关系统的改造，覆盖各类民用建筑、工业辅助建筑等，是建筑电气与智能化领域的基础性、通用性强制标准。规范内容统筹安全性、可靠性、能效性与智能化水平，注重技术的成熟性与适用性，兼顾我国不同地区的建设条件，为工程建设提供统一、权威的技术依据。

一、基本规定

建筑电气与智能化系统的建设应遵循安全可靠、绿色节能、智慧便捷、经济合理的基本原则，符合国家相关产业政策和技术发展方向。系统设计应立足建筑功能需求，统筹考虑各子系统的协同运行，实现资源优化配置和效能最大化。

建设单位应组织相关单位对建筑电气与智能化系统的需求进行充分论证，明确系统的功能定位、技术指标和性能要求，并将其纳入工程建设合同。设计单位应具备相应的资质等级，严格按照本规范及相关标准进行设计，对设计质量负责；施工单位应严格按照设计文件和施工技术标准施工，加强施工过程质量控制；监理单位应依法履行监理职责，对工程质量进行全过程监督；验收单位应依据本规范及相关验收标准，对工程质量进行全面检验，验收合格后方可投入使用。

建筑电气与智能化系统应具备可扩展性和可维护性，设计时应预留必要的接口和空间，便于后期系统升级、设备更换和功能拓展。系统所采用的设备、材料和软件应符合国家相关标准的规定，具有产品合格证书、检测报告等相关资料，严禁使用不合格产品和淘汰产品。

对于既有建筑的电气与智能化系统改造，当条件不具备、执行本规范确有困难时，应确保改造后系统的安全性能不低于原建造时的标准。改造方案应进行专项论证，明确改造范围、技术措施和安全保障要求。

二、电源及用房设计

电源及用电负荷分级是保障建筑供电可靠性的基础，应根据建筑的使用性质、规模、重要程度以及用电设备对供电可靠性的要求，合理划分用电负荷等级。不同等级的负荷应采取相应的供电措施，确保供电安全可靠。

一级负荷是指中断供电将造成人身伤亡、重大财产损失、公共秩序严重混乱或重大政治、经济影响的负荷。诸如大型医院的手术室、重症监护室、消防控制室、避难层照明、重要通信机房等均属于一级负荷。一级负荷应采用双重电源供电，且两路电源应来自不同变电站或同一变电站的不同母线段，末端配电箱应设置自动切换装置，确保其中一路电源故障时，另一路电源能迅速投入运行。对于一级负荷中的特别重要负荷，除双重电源外，还应增设应急电源，且应急电源严禁接入其他负荷。应急电源可采用柴油发电机组、不间断电源（UPS）、应急电源装置（EPS）等，其中柴油发电机组应具备自启动功能，启动时间不应超过15秒，持续供电时间不应少于3小时；超高层建筑的应急电源持续供电时间不应少于6小时。

二级负荷是指中断供电将造成较大财产损失、公共秩序混乱或一定政治、经济影响的负荷。例如三星级及以上酒店的客房照明、中型商场的营业厅、普通办公楼的重要办公区域等属于二级负荷。二级负荷宜采用两回线路供电或采用专用变压器供电；当地区供电条件困难或负荷较小时，可采用一路专用线路供电，并配置应急电源。采用电缆供电的二级负荷，应采用两根电缆组成的线路供电，每根电缆应能承受100%的二级负荷。

三级负荷是指除一级负荷和二级负荷以外的其他负荷，中断供电造成的损失较小。普通住宅的照明、非关键办公设备、小型商铺的普通用电等均属于三级负荷。三级负荷可采用单电源供电，满足基本用电需求即可，但应确保供电质量符合相关要求。

电气装置用房的设计应满足设备运行、维护和检修的需求，确保安全可靠。变配电室、发电机房、消防控制室、智能化机房等重要用房应设置在地面以上，且不宜设置在卫生间、厨房等潮湿场所的下方或相邻位置。地上设备用房的门槛高度不应小于10厘米，地下设备用房的门槛高度不应小于15厘米；若通过室外台阶实现室内外高差，台阶高度应满足相应门槛高度要求，以防止水或其他液体进入机房。

变配电室