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酒店装修合同

第一章合同主体与项目概况

1.1甲方（发包方）：________________有限公司

统一社会信用代码：________________

住所：________________________________

法定代表人：__________（身份证号：XXX……XXX）

联系电话：XXX……XXX

1.2乙方（承包方）：________________装饰设计工程有限公司

统一社会信用代码：________________

住所：________________________________

法定代表人：__________（身份证号：XXX……XXX）

联系电话：XXX……XXX

资质等级：建筑装修装饰工程专业承包壹级（证书编号：________________）

安全生产许可证编号：________________

1.3项目名称：________________酒店（以下简称“本酒店”）室内装修工程

项目地点：________________________________________

建筑层数：地下___层、地上___层，装修总面积：________㎡

装修范围：客房区、公区（大堂、电梯厅、走廊、餐厅、会议室、健身房）、后勤区（员工更衣室、布草间、厨房、消防泵房、弱电机房）、外立面夜景照明、景观雨棚、标识系统、智能化系统、暖通空调、给排水、消防、强弱电、燃气、电梯装饰、软装陈设、艺术品、固装家具、活动家具、灯具、洁具、五金、地毯、窗帘、声学、隔音、环保治理、开荒保洁、甲供材料卸货及保管、成品保护、试运行、室内空气治理及第三方检测、取得《公共场所卫生许可证》《特种行业许可证》《公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查合格证》等所需的一切配合工作。

第二章合同文件组成与解释顺序

2.1本合同由以下文件组成，互为补充，出现歧义时以列明顺序优先解释：

（1）本合同正文及附件；（2）中标通知书；（3）招标文件、澄清文件、补遗；（4）投标函及投标报价书；（5）工程技术要求、施工图纸、深化图纸、BIM模型、材料样板；（6）工程量清单、综合单价表、主材品牌表、甲供材清单；（7）施工组织设计、进度计划、安全生产责任书、文明施工方案、环境保护方案、疫情防控方案；（8）监理通知、甲方指令、会议纪要、签证单、变更单、补充协议；（9）国家及地方现行规范、标准、图集、法律法规。

第三章合同价款与计价模式

3.1合同暂定总价：人民币（大写）________________元，（小写）￥________元。

3.2计价模式：采用“工程量清单综合单价合同”，措施费、规费、税金包干，除发生甲方确认的设计变更、现场签证、新增项目、国家税率调整外，综合单价不予调整。

3.3暂估价：甲方指定的暂估价材料/设备共___项，合计金额￥________元，按甲方书面确认的实际采购价计取税金后，价差部分仅计取税金及规费，不再计取利润及管理费。

3.4暂列金额：￥________元，用于施工图尚未确定或可能发生的零星工程、不可抗力修复、疫情防疫增加费、政府临时征收费用，使用前须由甲方、监理、乙方三方书面确认。

第四章工期与进度

4.1绝对工期：共____日历天，开工日期以甲方或监理单位签发的开工令载明日期为准，竣工日期为____年__月__日。

4.2关键节点：

（1）拆除、砌筑、水电定位放线完成：T+__天；

（2）隐蔽工程（给排水、电气管线、暖通、消防、弱电）验收通过：T+__天；

（3）吊顶封板、卫生间防水闭水试验完成：T+__天；

（4）地面找平、地暖、石材、木地板基层完成：T+__天；

（5）乳胶漆、木饰面、硬包、软硬装同步完成：T+__天；

（6）竣工验收（四方验收：甲方、乙方、监理、设计）：T+__天；

（7）取得消防验收合格意见书、空气检测合格T+__天；

（8）整体移交、开业试运行：T+__天。

4.3工期顺延：因甲方原因导致停水、停电、甲供材延迟、设计变更、现场不具备施工条件、政府行政命令停工、不可抗力、疫情管控，经甲方及监理书面确认后工期相应顺延，但乙方须在事件发生后48小时内提交书面报告，否则视为放弃。

4.4工期延误违约金：每延误1日，乙方按合同暂定总价的0.5‰向甲方支付违约金；延误超过15日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因此造成的全部开业损失，包括但不限于客房收入、餐饮收入、OTA违约金、品牌加盟违约金、员工窝工工资、第三方赶工费、律师费、公证费、诉讼费、仲裁费。

第五章工程款支付

5.1预付款：合同暂定总价的20