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2026年房屋租赁短期合同

出租方（甲方）：_________，身份证号：_________，联系地址：

_________，联系电话：_________。

承租方（乙方）：_________，身份证号：_________，联系地址：

_________，联系电话：_________。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方

在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的短期租赁达成协

议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于_________（省/市）_________（区/县）_________

（街道/路）_________（小区/楼宇）_________（门牌号）的房屋

（建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米）出租给乙

方使用。该房屋的权属证明号为：_________。租赁用途为居住，不得

擅自改变用途。

第二条租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年

_________月_________日止，共计_________个月。

第三条租金及支付方式

1.每月租金为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式为银行转账。乙方应在每月_________日前将当月

租金支付至甲方指定的银行账户：

开户行：_________

户名：_________

账号：_________

3.该租金包含_________（如：物业管理费、水电燃气费、网络费

等），不包含_________（如有，请列明）费用，该等费用由

_________（甲方/乙方）承担，并按实际发生额另行支付。

第四条甲方的权利与义务

1.甲方应按照合同约定按时交付房屋，并保证其对出租房屋拥有

合法权利且无权利负担。

2.租赁期内，甲方负责房屋主体结构及附属设施（包括但不限于

供水、供电、供暖、燃气、消防、网络等系统）的日常维修保养，确

保其处于正常使用状态。因甲方维修不及时或维修不当造成的损失，

由甲方负责。

3.甲方应遵守国家和地方有关房屋租赁的法律、法规和管理规

定，并配合乙方依法行使承租权。

4.租赁期满或合同解除后，甲方应配合乙方办理房屋交接手续。

第五条乙方的权利与义务

1.乙方应按照合同约定按时足额支付租金及其他应承担的费用。

2.乙方应按约定的用途合理使用房屋及其附属设施、设备，不得

擅自改变房屋结构、用途或进行大规模装修。如确需进行可能影响房

屋结构的改造或装修，必须事先征得甲方书面同意，并承担相关责任

及费用。

3.乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施、设备，因使用不当

或故意、重大过失造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方应遵守小区或房屋所在地的各项管理规定，不得存放危险

品、易燃易爆物品，保持室内外环境卫生。

5.乙方不得擅自将房屋转租、转借给他人。如需转租，必须事先

征得甲方书面同意，并符合相关法律法规的规定。

6.乙方应妥善保管房屋钥匙，如有遗失或损坏，应及时通知甲方

并承担更换费用。

7.租赁期满或合同解除后，乙方应在约定的退租日将房屋及其附

属设施、设备（除自然损耗外）完好交还甲方，并配合进行房屋状况

的检查和交接。

第六条装修与添附

租赁期间，乙方不得擅自对房屋进行结构性改造或拆除、变动房屋

承重结构。乙方如需在房屋内进行除日常磨损外的装修或添置固定设

施，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。租赁期满或合同解

除后，除甲方书面同意外，乙方添附的固定设施归甲方所有；如造成

房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付月租金

_________%的违约金；逾期超过_________日的，乙方有权解除合同并

要求甲方赔偿损失。

2.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付当月应付

租金_________%的违约金；逾期超过_________日的，甲方有权解除合

同，收回房屋，并要求乙方支付所欠租金及违约金。

3.乙方擅自改变房屋用途、结构，或损坏房屋及其附属设施、设

备的，应负责修复或赔偿，并承担相应的违约责任。

4.乙