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福州市C区旧屋改造拆迁补偿工作问卷调查有关情况分析案例

目录

TOC\o1-3\h\u30087福州市C区旧屋改造拆迁补偿工作问卷调查有关情况分析案例 1

19381.1当前仓山区旧屋改造拆迁补偿基本情况调查 2

31021.2调查结果分析 2

183401.2.1被调查涉迁户基本情况 2

35871.2.2被调查涉迁户问卷调查结果 4

4802第2章福州市仓山区旧屋改造拆迁补偿中存在的问题及原因分析 12

299182.1福州市仓山区旧屋改造拆迁补偿存在的问题 12

219372.1.1补偿安置标准变动大 12

218112.1.2补偿安置方式较为单一 13

26702.1.3安置房源不足 13

170042.1.4安置房建设进度较慢 14

313772.1.5拆迁项目资金调度困难 14

154122.1.6信访案件持续增多 14

229862.1.7旧屋区改造项目扫尾工作后劲不足 15

142022.2原因分析 15

85112.2.1拆迁政策法规不完善 15

104682.2.2拆迁成本增加，财政资金紧张 16

68622.2.3信息公开不够及时透明 16

254592.2.4监管机制的缺失 17

172902.2.5安置周期长 17

301162.3.6后续保障机制匮乏 18

99592.3.7涉迁户期望高、要求多 18

1.1当前仓山区旧屋改造拆迁补偿基本情况调查

本文在结合福州市仓山区旧屋改造拆迁补偿工作的开展情况，设计了调查问卷，通过问卷调查的内容和结果分析，可以得到仓山区旧屋改造拆迁补偿工作的开展情况以及存在的问题，为后续的分析问题和提出对策奠定基础，本文的调查问卷设计思路是从以下几点展开的：第一，调查对象的基本情况，包括性别、年龄、文化程度、家庭年总收入等；第二，仓山区旧屋改造项目对调查对象的影响，包括征地前后的收入来源、拿到安置房及办理产权证的时间、对补偿安置方式的满意度；第三，调查对象对拆迁安置结果的满意度，包括拆迁补偿标准是否合理、补偿安置方式能否满足安置需求，可供选择的房源是否充足；第四，调查对象对仓山区旧屋改造项目的流程、政策、补偿标准等的了解情况，包括拆迁补偿安置的标准和政策的了解度、房屋评估机构选定的流程了解情况、认可的拆迁安置方式，对拆迁不满意的原因；第五，调查对象在仓山区旧屋改造项目开展中最关心的问题，包括希望增加的保障内容、影响选择拆迁安置方式的因素、在拆迁补偿过程中最关心的问题，拆迁后最关心的问题，对于所在地块拆迁的内容和信息的了解渠道以及应该增加的公开征迁相关信息等。

问卷调查能根据需要掌握的情况合理的设计问卷内容，将问卷发放给有效的调查对象后，根据收集到的真实、客观的信息进行分析。关于本文研究的拆迁安置情况，笔者在工作之余向仓山区的群众、相关单位工作人员发放并回收问卷，收集相关信息，希望获得真实有效的数据。问卷内容主要从拆迁群众的收入变化、拆迁安置的进度、对于政策的知悉了解以及对安置现状的满意度等方面进行分析，尽量做到细致具体的体现被调查者的实际看法。本次调查在对仓山区居民和有关单位的工作人员通过线上问卷的发放进行，本次发放问卷共计200份，其中有效问卷197份，有效率98.5%。通过对有效问卷数据进行分析及处理，可以看出目前仓山区旧屋改造拆迁补偿过程中存在的问题。

1.2调查结果分析

1.2.1被调查涉迁户基本情况

针对197份调查问卷采集到的样本进行基本分析，从表4-1可以看出调查对象中男女比例较为均衡，年龄在21-40岁之间人数居多，文化程度大专及本科之间人数较多，说明此次线上的问卷调查，参与的大多为年轻群体，他们代表自己或是父辈参与此次问卷调查，家庭年总收入在30万以下的人数居多。居民在征地拆迁前以房屋出租、种植业、个体经营和外出打工为主，在征地拆迁后以外出打工、拆迁补偿和储蓄、个体经营及养老保险的收入作为家庭收入来源，征地拆迁为拆迁户提供的货币等补偿增加了拆迁户的储蓄收入，也改变了之前从事房屋出租、种植等行业的从业状况。

表4-1福州市仓山区房屋拆迁补偿调查对象基本信息

基础信息

分类

人数（个）

占比（%）

性别

男

93

47.21

女

104

52.79

年龄

18-20岁

8

1.06

21-30岁

29

11.72

31-40岁

135

68.53

41-50岁

14

7.11

51-60岁

9

1.57

60岁以上

2

1.02

文化程度

研究生及以上

23

11.68

本科

51

22.89

大专

97

49.24

中专

12

6.09

高中及以下

14

7.11

家庭年总收入

10万元以下

95