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2026年房屋认购合同范本详细

甲方（买方）：_________，身份证号码：

____________________，联系电话：____________________，地址：

____________________

乙方（卖方）：____________________开发有限公司，法定代表

人：____________________，联系电话：____________________，地

址：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规规定，甲乙

双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方认购位于

____________________（省/市）____________________（区/县）

____________________小区____________________栋

____________________单元____________________号房屋（以下简称

“该房屋”）事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1该房屋的产权证号为：____________________（若该房屋尚未

取得产权证，则写明预购商品房合同号或相关证明文件编号：

____________________）。

1.2该房屋用途为：____________________（如住宅、商业等）。

1.3该房屋建筑面积为：______平方米，套内面积为：______平方

米，得房率为：______%。

1.4该房屋土地使用权性质为：____________________，土地使用

权年限自______年______月______日起至______年______月______日

止。

第二条房屋价格

2.1该房屋总价款为人民币（大写）____________________元整

（小写：¥______元）。

2.2该房屋单价为每平方米建筑面积人民币______元（大写）

____________________元整（小写：¥______元）。

2.3付款方式及时间：

(1)认购定金：甲方向乙方支付认购定金人民币（大写）

____________________元整（小写：¥______元），该定金在甲方签订

正式购房合同并办理相关手续时抵作购房款。

(2)余款支付：甲方应于______年______月______日前支付至

乙方指定银行账户，余款人民币（大写）____________________元整

（小写：¥______元）。

具体付款计划表如下：

第一期：______年______月______日前支付人民币（大写）

____________________元整（小写：¥______元）；

第二期：______年______月______日前支付人民币（大写）

____________________元整（小写：¥______元）；

第三期：______年______月______日前支付人民币（大写）

____________________元整（小写：¥______元）；

（注：根据实际情况增减付款期数及金额）

第三条认购定金

3.1甲乙双方同意，甲方在本合同签订之日向乙方支付认购定金人

民币（大写）____________________元整（小写：¥______元）。

3.2该定金的性质为担保性质，用于保证甲方的认购诚意及履行正

式购房合同的义务。

3.3若甲方在签订正式购房合同后，因个人原因单方面解除合同，

甲方已支付的认购定金不予返还。

3.4若乙方在甲方支付定金后，因个人原因单方面解除合同，乙方

应双倍返还甲方已支付的认购定金。

3.5若甲方未按本合同约定的时间签订正式购房合同，或未按正式

购房合同的约定支付购房款，甲方已支付的认购定金不予返还。

3.6若乙方未按本合同约定的时间提供该房屋供甲方签订正式购房

合同，或提供的房屋存在本合同约定之外的严重质量问题，导致甲方

无法签订正式购房合同，乙方应双倍返还甲方已支付的认购定金。

第四条正式合同签订

4.1甲方同意在本合同签订之日起______日内，凭本认购书及身份