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2026年房屋租赁合同（CF-2000-0601）

引言/基本信息

本合同由以下双方于2026年X月X日在X地点签订：

出租方（甲方）：[甲方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代

码：[甲方证件号码]，联系地址：[甲方地址]，联系电话：[甲方电

话]，电子邮箱：[甲方邮箱]。

承租方（乙方）：[乙方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代

码：[乙方证件号码]，联系地址：[乙方地址]，联系电话：[乙方电

话]，电子邮箱：[乙方邮箱]。

甲方同意将位于[房屋详细地址]的[房屋类型，如住宅、商铺]（建

筑面积/使用面积：[房屋面积]平方米，所有权证号/租赁备案证明

号：[权属证明信息]）出租给乙方使用。

租赁条款

1.本合同租赁期限为[租赁期限年限]年，自2025年X月X日起

至[租赁结束年份]年X月X日止。

2.租金每月人民币[租金金额]元整（大写：人民币[大写金额]元

整）。租金支付方式为[月付/季付/半年付/年付]，每[支付周期]支付

一次。乙方应在每个[支付周期]的开始[具体天数]日内将当期租金支

付至甲方指定银行账户：

银行名称：[银行名称]

开户行：[开户行名称]

户名：[甲方姓名/名称]

账号：[甲方账号]

3.乙方应于本合同签订之日/房屋交付之日向甲方支付押金人民

币[押金金额]元整（大写：人民币[大写金额]元整）。该押金用于抵

扣乙方在租赁期间内造成的房屋及设施损坏、未付费用等。在合同正

常解除、房屋无损坏、费用结清且甲方按约定退还押金后[具体天数]

日内，甲方应将押金本金及利息（如有）全额无息退还乙方。

4.房屋交付时，甲方应保证房屋及其附属设施、设备能够正常使

用。乙方应于签订本合同后[具体天数]日内办理房屋交接手续并正式

入住。

双方权利与义务

出租方（甲方）权利与义务

1.按照本合同约定按时交付房屋，并保证其对出租房屋拥有合法

权利且无权利纠纷。

2.负责维护房屋主体结构及房屋专有部分的基本设施（包括但不

限于供水、供电、燃气等）的正常使用，相关维修费用由甲方承担。

3.按时收取乙方支付的租金。

4.协助乙方办理房屋租赁登记备案手续（如国家政策要求）。

5.保障乙方在租赁期限内依法享有房屋的使用权。

6.非因乙方原因导致房屋无法继续使用的，甲方应退还剩余租金

并承担相应责任。

承租方（乙方）权利与义务

1.按照本合同约定按时足额支付租金和押金。

2.按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进

行违法搭建。

3.爱护并合理使用房屋及其附属设施、设备，不得损坏。因乙方

使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。

4.遵守小区物业管理规定，维护良好的邻里关系。

5.按时退租，并配合甲方进行房屋检查、交接。

6.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借给他人。

7.按规定承担因使用房屋而产生的费用，包括但不限于水电费、

燃气费、网络费、有线电视费、物业管理费、房屋租赁税费（如增值

税、个人所得税等）及房屋相关费用，并按时缴纳。

房屋使用与维护

1.乙方应合法使用房屋，不得存放危险品或进行违法活动。

2.租赁期间，房屋的自然损耗维修责任由甲方承担。因乙方使用

不当或故意造成的房屋及设施损坏，维修责任由乙方承担，甲方有权

要求乙方赔偿。

3.发生紧急维修情况时，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时

间内进行维修。因延迟维修给乙方造成损失的，甲方应承担相应责

任。维修费用根据情况由甲方或乙方承担（如因乙方原因造成）。

费用承担

1.租金由乙方承担。

2.押金由乙方支付。

3.水费、电费、燃气费、网络费、有线电视费由乙方按实际使用

量承担，并按时缴纳至相关utilitycompany。

4.物业管理费、房屋租赁税费（如增值税、个人所得税等）由

[甲方/乙方]承担。

5.房屋及其附属设施、设备的维修费用，按照本合同约定由甲方

或乙方承担。

违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付月租金

[百分比]%的违约金，逾期超过[具体天数]日的，乙方有权解除合同并