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X高校创业孵化大楼工程项目概况与风险识别分析案例

目录

TOC\o1-3\h\u32523X高校创业孵化大楼工程项目概况与风险识别分析案例 1

325151.1X高校创业孵化大楼工程项目概况 1

243411.1.1工程项目基础信息 1

171801.1.2工程项目功能分区 2

239971.1.3工程项目的建设价值 2

326181.2X高校创业孵化大楼工程项目风险识别方法 3

134791.1.1工程项目宏观环境风险 5

146791.1.2工程项目质量风险 7

93451.1.3工程项目工期风险 10

10241.1.4工程项目费用风险 12

72901.4X高校创业孵化大楼工程项目风险因素归类 17

1.1X高校创业孵化大楼工程项目概况

1.1.1工程项目基础信息

X高校创业孵化大楼为钢筋混凝土钢架结构，占地面积1498平方米，高19.5米，地上五层，没有地下室，耐久年限50年，抗震6度，耐火等级二级，总造价4809746元，为泉州市财政拨款，总工期630天。X高校创业孵化大楼项目的施工内容包括：土方开挖、基础及结构工程、电气安装、墙体保温工程、水暖安装、装修工程、门窗工程等。如表1.1：

表1.1项目内容

项目

内容

土方开挖

测量放线，挖基坑，基坑防护，土方运输

基础及结构工程

打桩，土方回填，夯实，铺设通风管，钢筋绑扎，制作模板，混凝土浇筑，砌墙，抹灰

保温工程

墙面基底处理、保温材料铺贴

楼地面工程

地砖、石材楼地板

电气安装

电气配管，电气配线，配电箱布置等

水暖装修

安装管道，热水器安装

门窗工程

木门，木窗帘盒，推拉门，石材窗台，木门窗套，窗帘

1.1.2工程项目功能分区

X高校创业孵化大楼主要为学生和创客提供创造、实践、交流、分享的平台，扶持企业团队，提高其成功率和存活率。X高校创业孵化大楼是集“创客教育课程、创客项目指导、创客教育实训服务、创客孵化项目展示”于一体的培育产业创客的实践训练平台。该创业孵化大楼包含以下几个区域：成果展示区、创业培训区、创客空间区、创业服务区等。每个楼层功能如下：首层主要是展厅区、商务接待区和轻餐饮区，展厅主要展示创客成果，通过声光电、全息投影、电子沙盘等多种方式展示，激发创客的创业热情，轻餐饮区既可以为创业孵化大楼的创业者服务，也方便校内师生消费，生活便利的同时也增加了客流量；二层为多功能会议大厅和学生上课培训基地，大会议室1个，可容纳200人同时参与会议，小规模的会议室2个，每个可容纳50人同时参与会议，除了会议室外还有办公室和培训室，平时可作为学生的教室进行创业培训；三层为学生创业空间和教学实践，主要为在校生提供创业教研和实践；四层和五层为创客空间，毕业生创业或者其他各行各业的微小企业均可进驻。

1.1.3工程项目的建设价值

X高校是一所公办全日制普通高等职业院校，位于经济活跃的泉州市，泉州经济总量常年稳占福建省榜首宝座。2020年GDP泉州GDP达到10158.66亿元，已经连续22年稳居全省首位。泉州不仅经济总量大，民营经济发达，经济增速也十分迅猛，2020年泉州经济增速位于全省第二，经济活力旺盛[46]。X高校建设创业孵化大楼可以提升学校的办学层次，形成创业风，提升就业率，为社会输送大批量人才。

（1）孵化大楼建设将推动学校创业教育发展和办学层次提升。在高校人才培养中，加入创业教育是一项重大意义的改革。创新教育可以帮助学生更好的适应社会，为社会做创新、做贡献。X高职院校是一个财经商贸类院校，是快审、经管、商务等的重要研究基地，目前学校以财经类为基础，辅以轻工、公共基础、继续教育等专业多体系的办学格局。学校自办学以来，为社会输送了大量的各种各样的人才，得到了社会各界的充分肯定。X高校注重培养实用性及创新性型人才，将理论知识与实际工作相结合。创业孵化大楼的建设让学生有更好的实践机会，可以帮助刚毕业进行更好的创业，也是学校办学一抹鲜艳的色彩。

（2）孵化大楼建设将为学生创业学习和实践提供场地支持。实训实践是一个学生们学习知识并学以致用的必不可少的环节，后续创业教育的课时将占了整个学时的很大一部分。创业孵化基地给学生们创建了一个平台，也为学校完善课程提供了场地。当有了创业孵化大楼，加入了创业教育的课程，有了老师的教学，也可以自己开始动手实践，更重要的是，可以通过已经在创业孵化大楼里面入驻创业的学长学姐们看到无限可能。创业的学生们举办的活动，其他同学踊跃参加，形成良好创业氛围。

（3）孵化大楼建设将有助于提高学校学生创业成功率和就业率。创业孵化基地，可以为学生创业提供创业场地，减小创业者创业成本，学校方面还会给与积极的引导与帮助，提升了成功的可