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建筑项目监理协议

甲方（建设单位）：[甲方全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（工程监理单位）：[乙方全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对[项目名称]工程（以下简称“本工程”）实施监理事宜，经协商一致，达成如下协议：

第一条项目概况与监理范围

1.1本工程名称：[项目名称]

1.2本工程地点：[项目具体地址]

1.3本工程概况：[简要描述工程性质、结构类型、层数/高度、建筑面积、总投资额、计划开竣工日期等]

1.4监理范围：

1.4.1本协议约定的监理服务涵盖本工程的全过程监理，包括施工准备阶段、施工阶段至竣工验收阶段。

1.4.2监理内容具体包括：

（1）质量控制：对设计文件执行情况、建筑材料、设备、施工工艺、工序、分部分项工程质量、隐蔽工程验收、检验试验等进行审查、检查、验收和监督。

（2）进度控制：审查工程总进度计划及月度、周进度计划，检查实际进度，分析影响进度的因素，协调有关单位关系，采取措施确保工程按计划完成。

（3）投资控制：审核工程计量，参与工程变更的计价与确认，审核工程款支付申请，协助甲方进行工程投资控制。

（4）合同管理：管理本工程与建设单位、承包单位及其他相关单位的合同事宜，处理工程索赔与反索赔。

（5）信息管理：负责收集、整理、传递和归档本工程监理文件、技术资料和信息。

（6）组织协调：协调建设单位、承包单位及其他相关单位之间的关系，参与或组织协调解决工程重大问题。

（7）安全监理：对施工现场安全生产情况进行检查，参与安全事故的调查处理。

（8）[根据项目需要，可增补其他监理内容，如设计监理、设备监造等]。

第二条监理期限

2.1本协议项下的监理服务开始日期为[监理服务开始日期]，即自[具体条件，如合同签订后/工程开工通知发出后]起。

2.2本协议项下的监理服务结束日期为[监理服务结束日期]，即至本工程竣工验收合格、乙方完成全部监理工作、监理报酬支付完毕之日止。

2.3本协议有效期为[协议有效期]，自双方签字盖章之日起至监理服务完全结束且结算款项结清之日止。

第三条甲方的权利与义务

3.1甲方的权利：

（1）要求乙方按照本协议约定提供监理服务，并监督乙方监理人员的工作。

（2）审查乙方提交的监理工作报告，对监理工作有异议时，可要求乙方解释或修正。

（3）有权要求乙方更换不称职的总监理工程师和专业监理工程师。

（4）按照本协议约定按时足额支付监理报酬。

（5）有权获得与本工程相关的真实、准确资料和信息。

（6）对工程重大事项有最终决策权。

3.2甲方的义务：

（1）将本协议约定的监理范围内的工作委托给乙方，并明确建设单位的指令权。

（2）负责提供乙方开展监理工作所必需的工程资料、图纸、相关文件等，并保证其真实、准确、完整。

（3）负责协调解决影响工程进度或监理工作的外部条件问题，提供必要的施工场地和办公条件。

（4）遵守国家有关法律、法规，执行工程建设强制性标准，确保工程顺利进行。

（5）按照本协议约定及时向乙方提供指令和确认。

（6）按时足额支付乙方监理报酬。

（7）保守乙方在本协议履行过程中知悉的甲方商业秘密。

第四条乙方的权利与义务

4.1乙方的权利：

（1）依据国家法律法规、工程建设标准、设计文件、技术规范和本协议约定，对工程质量、进度、投资进行监督管理。

（2）要求被监理单位（承包单位）提供开展监理工作所需的必要资料、原始记录、试验报告等，并检查其真实性。

（3）有权制止违反法律法规、工程建设强制性标准及本协议约定的施工行为。

（4）审查承包单位提交的施工组织设计、专项施工方案、技术措施等，并签署意见。

（5）审查工程计量和支付申请，参加工程款支付会议，发表意见。

（6）参与工程变更的论证，提出建议。

（7）主持或参加工程质量、安全、进度协调会议。

（8）向甲方提交监理工作报告，参与工程竣工验收。

（9）收取本协议约定的监理报酬。

4.2乙方的义务：

（1）按照本协议约定的监理范围、内容和期限，提供专业、独立、公正的监理服务。

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