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2026年房屋转租合同样本范本

出租人（转出租人）：__________，身份证号：__________，住

址：__________，联系电话：__________

承租人（转承租人）：__________，身份证号：__________，住

址：__________，联系电话：__________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，转出

租人与承租人遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，就承租人承租转

出租人出租的房屋，并将该房屋转租给第三方事宜，经协商一致，订

立本合同。

第一条房屋基本情况

本合同项下转租房屋位于__________省__________市__________区

__________街道__________小区__________栋__________单元

__________号（以下简称“该房屋”）。该房屋建筑面积为

__________平方米，房屋权属状况为：房屋所有权证号/不动产权证号

__________，租赁期限原为自__________年__________月__________

日至__________年__________月__________日。

第二条转租依据

转出租人确认，其系该房屋的合法权利人，并且该房屋目前正处于

租赁期内，租赁合同由转出租人与原出租人签订，租赁期限自

__________年__________月__________日至__________年__________

月__________日。转出租人已获得原出租人关于将该房屋转租给承租

人的书面授权，授权书日期为__________年__________月__________

日，授权内容为允许转出租人将上述房屋转租给承租人使用，转租期

限不超过原租赁期限。承租人同意，转租行为需事先获得原出租人的

书面同意，并承担因未获授权而导致的相应法律责任。

第三条转租期限

本合同项下转租期限自__________年__________月__________日起

至__________年__________月__________日止，共计__________个

月。

第四条租金及支付方式

1.转租租金标准为每月__________元人民币（大写：__________

元整）。租金支付方式为__________（月付/季付/年付等）。

2.承租人应于每期租金支付日前__________日内，将当期租金支

付至转出租人指定的以下银行账户：

开户行：__________

户名：__________

账号：__________

3.逾期支付租金的，承租人每逾期一日，应按当期应付租金的

__________%向转出租人支付滞纳金，直至付清为止。逾期超过

__________日，转出租人有权解除本合同，并要求承租人承担违约责

任。

第五条押金

1.承租人应在本合同签订之日向转出租人支付押金，金额为人民

币__________元（大写：__________元整）。

2.押金主要用于抵扣承租人租赁期间内未支付的租金、违约金、

以及因承租人原因造成的房屋及设施设备的维修费用、赔偿金等。

3.租赁期满或合同依法解除后，该房屋及其附属设施、设备在无

损坏、无欠费、无其他违约情况下，且承租人已结清所有应付费用

后，转出租人应在__________日内将押金无息退还给承租人。

第六条房屋使用与维护

1.承租人应按照该房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋

结构或用途。如需改变用途或进行结构性改造，必须事先征得转出租

人书面同意。

2.承租人应负责租赁期内该房屋及其附属设施、设备的日常保养

和正常维修。因承租人使用不当或过错造成的房屋及设施设备的损

坏，由承租人负责修复或赔偿。

3.有关房屋及其附属设施、设备的维修责任，按照原租赁合同约

定执行，如原租赁合同无明确约定，则日常及自然损耗维修由转出租

人负责，人为损坏及重大维修由承租人负责或承担费用。承租人发现

房屋及设施设备有损坏或安全隐患，应及时通知转出租人。

第七条转出租人权利与义务

1.按时收取租金。

2.保证其对租赁房屋拥有合法出租权，并已获得原出租人的有效

授权。

3.有权监督承租人对房屋的使用情况，发现承租人违反本合同约

定或原租赁合同约