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2026年房屋装修监理服务合同协议

甲方（委托方）：_________（姓名/名称）

法定代表人/负责人：_________

地址：_________

联系电话：_________

乙方（服务方）：_________（姓名/名称）

法定代表人/负责人：_________

地址：_________

联系电话：_________

鉴于甲方拟对位于_________（房屋地址）的房屋进行装修，为保

障装修工程的质量、进度、安全和投资控制，甲方特聘请乙方提供专

业的房屋装修监理服务。依据《中华人民共和国民法典》、《建设工

程质量管理条例》及其他相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成

以下协议：

第一条合同标的与范围

1.1甲方委托乙方对位于_________（房屋地址）的房屋装修工程

提供监理服务。

1.2装修工程范围包括：_________（详细列明装修工程的具体范

围，如土建工程、水电工程、木作工程、油漆工程、防水工程、智能

化安装工程等）。

1.3乙方提供的监理服务范围包括但不限于：

（1）审核施工方提交的施工组织设计、专项施工方案及图纸

变更；

（2）对进入施工现场的材料、构配件、设备进行见证取样、

送检，并监督检测过程；

（3）按照设计图纸、国家及地方现行相关法律法规、技术标

准和规范，对施工过程进行巡视、平行检验和旁站监理，重点检查工

程实体质量、施工工艺、安全生产措施等；

（4）监督施工方按照合同约定的工期和进度计划组织施工，

及时发现并报告影响进度的问题；

（5）协调甲方、设计单位、施工单位等各相关方之间的关

系，参与或协助解决工程实施过程中的各类问题；

（6）参与工程隐蔽工程验收、分部分项工程验收和竣工验

收，并出具监理验收意见；

（7）定期向甲方提交监理工作报告，汇报工程进展、质量状

况、存在问题及处理情况；

（8）对工程使用的计量器具、设备进行监督；

（9）其他根据监理规范和合同约定应由乙方承担的监理工

作。

第二条服务内容与标准

2.1乙方应按照国家及地方颁发的现行建筑工程监理规范、相关法

律法规、技术标准和设计文件的要求，以及本合同第一条约定的服务

范围，提供专业、独立、公正的监理服务。

2.2乙方委派的监理人员应具备相应的执业资格和丰富的实践经

验，熟悉工程相关专业知识。

2.3乙方应建立完善的监理工作制度，配备必要的工作设备和工

具。

2.4乙方在履行监理职责时，有权要求施工单位暂停施工、整改质

量问题，并有权对施工单位违规行为提出处理意见。

2.5乙方应配合甲方对施工单位的合同管理、信息管理和协调工

作。

第三条服务期限与时间安排

3.1本合同监理服务期限自______年______月______日起至该房屋

装修工程竣工验收合格之日止。

3.2如因工程变更或其他不可抗力因素导致服务期限需要调整，双

方应协商一致并签署书面补充协议。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1有权要求乙方按照合同约定提供专业、高效的监理服

务。

4.1.2有权审查乙方提交的监理报告和工作记录。

4.1.3应向乙方提供与工程监理相关的资料，包括但不限于工

程图纸、设计文件、技术规范、施工合同等。

4.1.4应为乙方开展监理工作提供必要的办公场所、工作条件

和其他便利。

4.1.5应按照合同约定及时足额向乙方支付监理服务费。

4.1.6应及时确认乙方提出的工程变更指令或费用索赔（如

有）。

4.1.7应遵守国家有关法律法规，依法管理施工现场。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1有权根据工程实际情况和监理规范，独立提出监理意见

和建议。

4.2.2有权要求甲方提供必要的工程资料和工作条件。

4.2.3有权制止施工单位违章作业和危及质量、安全的行为。

4.2.4应建立监理日志，详