2026大中华区房地产行业市场展望.docxVIP

2026

202512

P2摘要

P3介绍

P4宏观趋势

P5热点话题和另类资产P6写字楼市场

P7零售物业市场P8工业物流市场

P9大宗交易市场P10城市市场

P24要点总结

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EXECUTIVESUMMARY

宏观趋势

2026年仍将是经济结构转型的调整之年,扩大内需、提振消费将成为拉动来年经济增长的主要动力。

热点话题和另类资产

由人工智能驱动的数据中心将持续受到投资者关注。市场剧烈竞争环境下,资产管理在提升资产价值中愈发展现其重要性。

写字楼

新质生产力的发展将带动TMT行业需求在2026年显著增长,配套设施已成为业主的核心差异化优势。

零售物业

中国零售品牌在竞争中强势崛起,并从规模扩张转向价值创造。消费市场正在从满足物质需求转化为提供体验感和情感共鸣。

工业物流

2026年,物流与制造设施整合将持续强化大中华区供应链韧性及竞争力全球产业链的重塑为工厂空间搬迁创造投资机遇。

大宗交易

公募REITs范围进一步扩大至写字楼及酒店将推动投资者对该板块的关注度。

戴德梁行丨2026年大中华区房地产市场展望