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整栋楼施工方案

一、工程概况

本工程为一栋地上18层、地下2层的剪力墙结构住宅楼，总建筑面积约25600㎡，建筑高度54.6m。地下两层为车库及设备用房，地上一层为商业服务网点，二层及以上为住宅。基础形式采用筏板基础，主体结构为钢筋混凝土剪力墙体系，外墙采用保温一体化砌块，屋面为倒置式保温屋面。工程设计使用年限50年，抗震设防烈度7度，耐火等级一级。

二、施工总体部署

（一）施工分区划分

地下施工区：划分A、B两个流水段，A段包含地下车库东侧区域（轴线①-⑧），B段包含西侧区域（轴线⑨-?），采用流水作业施工

地上施工区：按单元划分三个施工段，1-6轴为Ⅰ段，7-12轴为Ⅱ段，13-18轴为Ⅲ段，组织平行作业

附属设施区：包括施工道路、材料堆场、加工区、办公区等临时设施，占地面积约3800㎡

（二）施工顺序规划

地下结构→主体结构→二次结构→装饰装修→机电安装→室外工程

结构施工至8层时插入二次结构施工，12层时开始室内抹灰作业

屋面工程在主体结构封顶后45天内完成

机电安装工程与土建施工交叉进行，预留预埋随结构施工同步完成

（三）施工平面布置

材料堆场：

钢筋加工区设置在场地东侧，配备切断机2台、弯曲机2台、调直机1台

模板堆放区位于塔吊覆盖范围内，设置防雨棚（30m×6m）

砂石料仓采用砖砌围挡（高1.8m）分隔，设置4个料仓（各20m3容量）

机械设备布置：

布置QTZ80塔吊2台（覆盖半径55m），分别设置在场地西北、东南角

施工电梯2台，设置在建筑物北侧（10轴、15轴位置）

混凝土输送泵2台，布置在场地西侧靠近后浇带位置

三、主要施工方法

（一）地基与基础工程

土方开挖

采用反铲挖掘机分层开挖，每层深度2.5m，边坡坡度1:0.75

基坑周边设置排水沟（300mm×400mm）和集水井（800mm×800mm×1000mm）

基底预留300mm厚土层人工清底，验槽后立即浇筑100mm厚C15素混凝土垫层

筏板基础施工

钢筋绑扎：底板钢筋采用HRB400E级钢筋，底筋双向Φ20@150，面筋双向Φ18@150，上下层钢筋间设置Φ16@1000mm马凳筋

模板工程：采用18mm厚多层板+50×100mm木方（间距200mm）+Φ48钢管支撑体系，外侧采用砖胎膜（240mm厚MU10砖砌筑）

混凝土工程：C35P6抗渗混凝土，采用泵送连续浇筑，分层厚度500mm，使用振捣棒（Φ50、Φ30各4台）振捣密实，覆盖薄膜+阻燃棉被养护14天

（二）主体结构工程

模板工程

剪力墙模板：采用18mm厚酚醛覆膜多层板，竖楞50×100mm木方（间距200mm），横楞双Φ48钢管（间距500mm），对拉螺栓采用Φ14止水螺栓（地下部分）和普通螺栓（地上部分），间距450×450mm

顶板模板：主龙骨采用100×100mm木方（间距800mm），次龙骨50×100mm木方（间距250mm），支撑体系为Φ48×3.5mm满堂脚手架，立杆间距900×900mm，扫地杆距地200mm，步距1500mm

模板拆除：侧模在混凝土强度达到1.2MPa后拆除，底模拆除时混凝土强度需满足：板≥75%设计强度，梁≥80%设计强度，悬挑构件≥100%设计强度

钢筋工程

原材料控制：钢筋进场时需提供合格证及出厂检验报告，按批次进行力学性能检验，每60t为一批次

加工制作：梁柱钢筋采用机械连接（直螺纹套筒），接头等级Ⅰ级，剪力墙钢筋采用绑扎搭接（搭接长度≥35d），板筋采用绑扎连接（搭接长度≥30d）

安装要求：剪力墙水平筋起步距离50mm，暗柱箍筋加密区长度为1.5倍柱长边尺寸，梁钢筋保护层厚度25mm，板钢筋保护层厚度15mm

混凝土工程

材料要求：采用P.O42.5水泥，中砂（含泥量≤3%），5-25mm连续级配碎石（含泥量≤1%），粉煤灰掺量15%，减水剂掺量1.2%

浇筑顺序：先浇筑剪力墙、柱，后浇筑梁、板，浇筑高度超过3m时采用串筒下料

振捣要求：剪力墙采用Φ30振捣棒，梁柱节点采用Φ50振捣棒，振捣时间15-30s，间距≤500mm，快插慢拔

养护措施：覆盖塑料薄膜+阻燃棉被，夏季每2小时洒水1次，冬季采用电伴热养护，确保混凝土内外温差≤25℃

（三）二次结构工程

砌体工程

外墙采用200mm厚加气混凝土砌块（强度等级A5.0），内墙采用100mm厚轻质隔墙板

砌筑前砌块提前24小时浇水湿润（含水率15-20%），底部先砌3皮MU10实心砖

灰缝厚度控制在8-12mm，水平灰缝饱满度≥90%，竖向灰缝≥80%，每砌筑1.5m高度设置一道2Φ6@500mm拉结筋

门窗洞口两侧设置混凝土抱框（200mm×墙厚，配4Φ10钢筋），高度超过3m的墙体中部设置圈梁（200mm×墙厚，配4Φ12钢筋）

构造柱施工

位置设置：墙体转角处、纵横墙交接处、大于2.