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《建设工程计价》常考知识点汇总

【知识点1】我国建设项目投资及工程造价的构成

建设项目总投资是为完成工程项目建设并达到使用要求或生产条件，在建设期内预计或实际

投入的全部费用总和。

生产性建设项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动；非生产性建设项目总投资包

括建设投资、建设期利息。其中建设投资和建设期利息之和对应于固定资产投资，固定资产投资

与建设项目的工程造价在量上相等。

工程造价是指在建设期预计或实际支出的建设费用。

建设投资是为完成工程项目建设，在建设期内投入且形成现金流出的全部费用。

【注】建设项目总投资与建设投资的区别。

【知识点2】国产非设备

非设备有多种不同的计算方法，如成本计算估价法、系列设备估价法、分布组

合估价法、估价法等。成本计算估价法是一种比较常用的估算非设备的方法。

（1）材料费=材料净重×（1+加工损耗系数）×每吨材料综合价

（2）加工费=设备总重量（吨）×设备每吨加工费

（3）辅助材料费=设备总重量×辅助材料费指标

（4）工具费=（材料费+辅助材料费+加工费）×工具费率

（5）废品损失费=（材料费+辅助材料费+加工费）×（1+工具费率）×废品损失费率

（6）外购配套件费

（7）包装费=［（材料费+辅助材料费+加工费）×（1+工具费率）×（1+废品损失费率）

+外购配套件费］×包装费率

（8）利润=｛［（材料费+辅助材料费+加工费）×（1+工具费率）×（1+废品损失费率）

+外购配套件费］×（1+包装费率）-外购配套件费｝×利润率

（9）税金，主要指。

=当期销项税额-进项税额

当期销售税额=销售额×适用率

销售额=｛［（材料费+辅助材料费+加工费）×（1+工具费率）×（1+废品损失费率）

+外购配套件费］×（1+包装费率）-外购配套件费｝×（1+利润率）+外购配套件费

（10）非设备设计费

非设备设计费独立计算，与其他9项费用无关。

单台非设备={[(材料费+辅助材料费+加工费)×(1+工具费率)

×(1+废品损失费率)+外购配套件费]×(1+包装费率)-外购配套件费}

×(1+利润率)+外购配套件费+销项税额+非设备设计费

【注】外购配套件费计取包装费，但不计取利润。

【知识点3】进口设备的价格

（1）FOB（freeonboard），离岸价格。风险转移，以在指定的装运港货物被装上指定船时

为分界点。费用划分与风险转移的分界点相一致。

（2）CFR（costandfreight），运费在内价。

（3）CIF（costinsuranceandfreight），到岸价格。卖方应货物在途中最低险别

的海运。

CIF（到岸价）=FOB+国际运费+费设备购置费设备+设备运杂

FOB（离岸价）设备（抵岸价）=CIF+进口从属费

卖方出关手买方入关手

卖方卖方边境买方买方边境工地仓库或

货物装船指定堆放地

（此刻发生风