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2026年房屋租赁合同解除流程范本协议

甲方（出租方）：[甲方姓名或名称]

身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]

联系地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方电话]

乙方（承租方）：[乙方姓名或名称]

身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]

联系地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方电话]

根据甲乙双方于[原始合同签订日期]签订的、合同编号为[原始合

同编号]的《房屋租赁合同》（以下简称“原始合同”），现甲乙双方

经友好协商，就解除原始合同相关事宜达成一致，特订立本协议如

下：

第一条基于原始合同

本协议是基于甲乙双方有效签订的原始合同而订立，原始合同项下

的权利义务在本协议解除之前继续有效，除本协议另有约定外。

第二条解除原因

甲乙双方一致同意解除原始合同。或：[根据实际情况选择或补充

具体解除原因，例如：原始合同第X条约定的解除条件已成就；因XX

原因，继续履行原始合同已无实际意义等]。

第三条解除日期

双方同意，原始合同自[解除日期，例如：YYYY年MM月DD日]起

正式解除。

第四条履行终止与费用结算

1.乙方应于[解除日期]前向甲方结清所有应付租金，包括但不限

于[列明具体租金金额和期间]。乙方应在[具体时间]前将物业费、水

电费、燃气费、网络费等截至[解除日期]所产生的费用结清，并将相

关缴费凭证交予甲方。

2.如乙方存在违约行为导致甲方产生损失（包括但不限于拖欠租

金、损坏房屋设施等），甲方有权在押金中直接扣除相应赔偿金，不

足部分乙方应另行赔偿。

3.双方应在[具体时间，例如：解除日期后的X日内]就原始合同

项下的费用进行最终核对确认。

第五条房屋交接

1.乙方应在[解除日期]前，配合甲方对租赁房屋及其附属设施、

设备（包括但不限于[列明具体设施，如空调、家具等]）进行现场检

查，并办理交接手续。

2.房屋应保持[约定状态，例如：可供正常使用、基本完好、清

洁等]状态交还。如房屋或设施出现非正常损耗或损坏，乙方应负责修

复或承担赔偿责任。双方应在交接清单上签字确认房屋状况。

3.乙方应在[解除日期]前将租赁房屋腾空，并恢复至[约定状

态，例如：交付时结构及设施状态]。

第六条押金处理

1.本协议第五条约定的房屋交接完成后，甲方应在[具体时间，

例如：X日内]将押金扣除[列明扣除项目及金额，如：XX元（原因：

XX）]后的余额退还给乙方。扣除的具体项目和金额应以双方确认的交

接清单和相关凭证为准。

2.如押金不足以弥补乙方造成的损失，甲方有权要求乙方另行赔

偿。

3.甲方应将押金退还方式约定为[选择方式，例如：银行转账至

乙方指定账户：账号XXXX，姓名XXXX；或现金支付等]。

第七条违约责任

1.若甲方未按本协议约定日期解除合同、交付房屋或退还押金，

每逾期一日，应向乙方支付[约定违约金标准，例如：押金总额X%]的

违约金。

2.若乙方未按本协议约定日期结清费用、腾空房屋或返还押金，

每逾期一日，应向甲方支付[约定违约金标准，例如：押金总额X%]的

违约金。

3.任何一方违反本协议其他约定，给对方造成损失的，应承担赔

偿责任。

第八条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商

解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人

民法院提起诉讼。

第九条其他事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式[贰]份，甲乙双方各执[壹]份，具有同等法律效

力。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本

协议具有同等法律效力。

4.原始合同未尽事宜，在本协议解除前，仍按原始合同约定执

行。

（以下无正文）

甲方（签字/盖章）：____________

日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：____________

日期：______年____月____日