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2026年房屋租赁合同范本解读

出租方（甲方）：_________，身份证号：

____________________，联系地址：____________________，联系电

话：____________________

承租方（乙方）：_________，身份证号：

____________________，联系地址：____________________，联系电

话：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲

乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁的有关事宜达

成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

甲方将位于____________________（省、市）

____________________（区、县）____________________（街道、

路）____________________号的房屋（建筑面积______平方米，房间

______间）出租给乙方使用。

该房屋用途为居住，租赁期限自______年______月______日起至

______年______月______日止，共计______个月。

第二条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币____________________元（大写：

____________________元整）。

2.租金支付方式：乙方应于每月______日前向甲方支付当月租

金。支付方式为（□现金□银行转账）。

3.甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

4.租赁期内，租金标准维持不变。如遇政府调整租金标准，双方

可协商调整租金。甲方需提前______个月书面通知乙方拟调整的租金

及其依据。

第三条押金

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金，金额为人民币

____________________元（大写：____________________元整）。该

押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。

2.租赁期满或合同解除后，房屋及其附属设施、设备在无损坏

（自然损耗除外）且乙方结清所有应付款项（包括但不限于租金、水

电燃气费、物业费等）的情况下，甲方应在乙方腾空房屋并交还所有

钥匙及其他物品之日起______日内，将押金无息退还乙方。

第四条房屋修缮责任

1.租赁期间，房屋主体结构及原有附属设施、设备的自然损耗维

修责任由甲方承担。

2.因乙方使用不当或过失造成房屋及其附属设施、设备损坏的，

维修责任由乙方承担，费用由乙方负责修复或赔偿。

3.乙方需要对房屋进行装修或增设他物的，必须事先征得甲方书

面同意，并承担相关费用。租赁期满或合同解除后，除双方另有约定

外，乙方增设的部分无偿归甲方所有。

4.乙方应保持房屋及院落（如有）的清洁卫生，遵守小区物业管

理规定。

5.对于房屋及设施的非自然损坏或故障，乙方应及时通知甲方进

行维修。甲方应在收到通知后______日内予以维修。逾期未修，乙方

可代为维修，费用由甲方承担，但乙方应事先通知甲方并尽量减少不

必要的损失。

第五条转租

乙方在租赁期间，如需将房屋部分或全部转租给第三方，必须事先

征得甲方的书面同意，并签订转租合同。转租期限不得超过本合同约

定的剩余租赁期限。乙方作为转租合同的出租方，应履行相关义务，

并确保转租行为不违反本合同约定及国家法律法规。

第六条租赁期满或合同解除后的处理

1.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如

要求续租，则必须在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经

甲方同意后，重新签订租赁合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋，押金

不予退还，并要求乙方赔偿损失：

(1)逾期支付租金达______天以上的；

(2)擅自改变房屋用途或结构，损坏房屋及设施，拒不修复或

赔偿的；

(3)擅自将房屋转租、转借给他人的；

(4)利用房屋进行违法活动的；

(5)严重违反小区管理规定，经劝告拒不改正的。

3.租赁期满或合同依法解除后，乙方应在规定的期限内腾空房

屋，并将房屋钥匙、门禁卡等交还甲方。逾期归还的，每逾期一日，

应向甲方支付月租金______%的滞纳金。