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2026年房屋租赁合同

出租人（甲方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：

_________，联系电话：_________，地址：_________。

承租人（乙方）：_________，身份证号/护照号：_________，联

系电话：_________，地址：_________。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方

在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协

议：

第一条租赁房屋

1.1甲方出租的房屋（以下简称“该房屋”）位于___________省

/市___________区/县___________街道/路___________号

___________小区/楼栋___________单元/室。

1.2该房屋的建筑面积为___________平方米，用途为

___________（如居住、办公、商业等）。

1.3房屋权属证明：甲方应向乙方提供该房屋的所有权证明文件复

印件供乙方查阅。

第二条租赁期限

2.1该房屋租赁期限自___________年___________月

___________日起至___________年___________月___________

日止，共计___________个月。

2.2租赁期满，甲方如继续出租该房屋，则在同等条件下，乙方享

有优先承租权。乙方如需续租，应至少于租赁期满前___________个

月向甲方提出书面续租请求，双方另行协商签订续租合同。

2.3租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还该房屋。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋每月租金为人民币___________元（大写：

____________圆整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月___________日前向甲方支付

当月租金。

3.3支付方式：乙方通过银行转账方式将租金支付至甲方以下银行

账户：

开户行：____________________

户名：____________________

账号：____________________

3.4租金调整：本合同租赁期内，租金保持不变。如需调整，双方

应协商一致。

第四条押金

4.1为保证乙方全面履行本合同之义务，乙方应于本合同签订之日

向甲方支付押金，金额为人民币___________元（大写：

____________圆整）。

4.2押金用途：主要用于抵扣乙方租赁期间内造成的该房屋及其附

属设施、设备的损坏维修费用，以及拖欠的水、电、燃气、物业管理

等费用，或乙方违反本合同约定应承担的违约金。

4.3押金退还：租赁期满，乙方按本合同约定全面履行义务，且无

任何违约行为，甲方应在乙方办妥房屋交接手续后___________日

内，将剩余押金无息退还乙方。如需从押金中扣除费用，甲方应提供

合法有效的凭证，并在扣除后___________日内退还剩余押金。

第五条房屋修缮责任

5.1租赁期间，该房屋主体结构及原有附属设施（非因乙方使用不

当或过失造成）的维修责任由甲方承担。

5.2乙方在使用过程中，应爱护房屋及其附属设施、设备，因乙方

使用不当或过失造成房屋及其附属设施、设备的损坏，由乙方负责维

修或赔偿。

5.3乙方发现房屋及其附属设施、设备有损坏或安全隐患，应及时

通知甲方；甲方应在收到通知后合理期限内进行维修。紧急情况，甲

方应在采取应急措施的同时进行维修。

5.4因维修房屋影响乙方使用的，除紧急维修外，甲方应尽量减少

对乙方生活的影响，并可根据情况酌情减免相应期间的租金。

第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

（1）保证其对出租房屋拥有合法出租权，无权属纠纷。

（2）按照本合同约定按时交付该房屋。

（3）负责该房屋主体结构及原有附属设施的维修。

（4）非经乙方同意，不得擅自改变该房屋的用途或结构。

（5）有权按照本合同约定收取租金和押金。

（6）配合乙方办理与该房屋使用相关的必要手续（如适

用）。