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2026年房屋租赁合同标准协议

出租方（甲方）：_________，身份证号：_________，联系地址：

_________，联系电话：_________。

承租方（乙方）：_________，身份证号：_________，联系地址：

_________，联系电话：_________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙

双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协

议：

第一条租赁房屋的基本情况

甲方将位于_________（省、市）_________（区、县）_________

（街道、路）_________号_________栋_________单元_________室的

房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_________平方米，房屋结构

为_________，房屋用途为_________。

第二条租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年

_________月_________日止，共计_________个月。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币_________元（大写：_________元

整）。

2.乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。支付方式为

_________（现金/银行转账/其他）。

3.租期内租金调整：双方约定，租赁期满后续租的，租金按

_________（市场行情/双方协商/其他）确定。

第四条押金

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币_________元

（大写：_________元整）。

2.押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解

除后，房屋及其附属设施无损坏、无欠费，乙方按约定结清所有费用

后，甲方应在_________日内将押金全额无息退还乙方。

第五条房屋使用及维护

1.乙方应按约定的用途使用房屋，爱护房屋及其附属设施，不得

擅自拆改、变动房屋结构或进行其他损害房屋的行为。

2.租赁期间，水、电、气、暖、网络等费用由乙方承担。乙方应

按时足额缴纳各项费用。

3.乙方不得将房屋转租、转借给他人。

4.租赁期间，因乙方原因造成房屋或设施损坏的，乙方应负责修

复或赔偿。

5.甲方应保证房屋在交付时的状态符合约定，并协助乙方解决租

赁期间遇到的合理困难。

第六条房屋交付与返还

1.甲方应于_________年_________月_________日前将符合约定条

件的房屋交付给乙方。交付时，双方应共同验收房屋及其附属设施，

并签署确认书。

2.乙方应于租赁期满或合同解除后_________日内，将房屋及其附

属设施按约定状态返还给甲方。返还时，双方应共同验收，并结清所

有费用。

第七条违约责任

1.甲方未按约定交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付月租金

_________%的违约金。

2.乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租

金_________%的违约金。逾期超过_________日的，甲方有权解除合

同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方擅自改变房屋用途、结构或转租、转借的，甲方有权解除

合同，并要求乙方承担违约责任。

4.乙方提前解除合同的，应向甲方支付相当于_________个月租金

的违约金。

5.甲方提前解除合同的，应向乙方支付相当于_________个月租金

的违约金，并退还剩余租金及押金。

第八条不可抗力

因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方

互不承担违约责任。遭受不可抗力的一方应及时通知对方，并提供相

关证明。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商

解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法

院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，并签订补充协议。补

充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式_________份，甲方执_________份，乙方执

_________份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_______