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2026年房屋租赁合同标准范本

出租人（甲方）：_________，性别______，民族______，身份证

号码：____________________，住址：________________________，

联系电话：____________________。

承租人（乙方）：_________，性别______，民族______，身份证

号码：____________________，住址：________________________，

联系电话：____________________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙

双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协

议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于______市______区______街道______小区______栋

______单元______号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使

用。该房屋建筑面积______平方米，房屋类型为______（住宅/商铺/

其他）。

第二条租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月

______日止，共计______个月。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为______（现金/银行转账）。

3.乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。

4.租期内租金调整：租赁期限届满前______个月，甲乙双方可根

据市场行情及政府相关政策协商调整下一年度租金。如无特殊情况，

租金维持不变。

第四条押金

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元（大

写：______元整）。

2.押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解

除后，该房屋及其附属设施、设备在无损坏（自然损耗除外）、无欠

费（水、电、燃气、网络、物业管理等费用）的情况下，甲方应在乙

方办妥交房手续后______日内将押金无息退还乙方。

第五条费用承担

1.租赁期间，该房屋产生的水费、电费、燃气费、网络费、有线

电视费等费用由乙方承担，并应及时缴纳。

2.物业管理费、停车费（如有）由乙方承担，按甲方或物业管理

公司规定的方式缴纳。

3.房屋及其附属设施、设备的日常维修责任由乙方承担。因乙方

使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。房屋主体结构及共

用设施的维修责任由甲方承担，维修费用根据情况协商承担或根据物

业服务合同执行。

第六条房屋用途

乙方应按该房屋的约定用途使用，不得擅自改变房屋结构或用途，

不得用于非法活动。乙方如需转租该房屋，须事先征得甲方书面同

意，并符合国家和地方关于房屋租赁的有关规定。转租期间，乙方仍

作为承租人承担本合同项下的全部责任。

第七条出租人的权利与义务

1.按时交付符合约定条件的房屋。

2.保证对所出租房屋拥有合法权利，并按时办理相关手续。

3.配合乙方办理入住手续。

4.负责房屋主体结构及共用设施、设备的维修保养，确保房屋处

于安全可用的状态。

5.不得无故收回房屋。

第八条承租人的权利与义务

1.按时足额支付租金及其他应承担的费用。

2.爱护并合理使用房屋及其附属设施、设备，不得擅自拆改、变

动房屋结构。

3.自行负责租赁期内的日常维修。

4.遵守小区管理规定，维护邻里关系。

5.租赁期满或合同解除后，应将房屋及其附属设施、设备（正常

损耗除外）完好交还甲方。

第九条提前解约

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双

方互不承担违约责任。

3.承租人擅自提前退租的，应向甲方支付相当于______个月租金

的违约金；给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。

4.出租人擅自提前收回房屋的，应向乙方支付相当于______个月

租金的违约金；给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。

第十条违约责任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的______%向

甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求

乙方支付违约金及腾房。