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2026年房屋租赁合同（GF-202-0120）

出租人（甲方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：

_________，联系电话：_________，地址：_________。

承租人（乙方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：

_________，联系电话：_________，地址：_________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲

乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁的有关事宜达

成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

租赁房屋（以下简称“该房屋”）坐落于_________市_________区

_________街道_________小区_________号楼_________单元_________

号。该房屋建筑面积为_________平方米，房屋类型为_________（如

住宅、商铺、办公等），结构为_________。

该房屋权属状况：甲方保证拥有该房屋的合法出租权。如因该房屋

权属问题造成乙方损失的，由甲方承担全部责任。

甲方应提供该房屋的权属证明文件供乙方查验。

第二条租赁用途

该房屋的租赁用途为_________（如居住、办公、商业等）。除双

方另有约定外，乙方不得擅自改变该房屋的租赁用途。

第三条租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年

_________月_________日止，共计_________个月。

租赁期满，甲方如需继续出租该房屋的，应至少提前_________个

月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先承租权。如甲方不再

使用该房屋的，应与乙方协商解除本合同。

第四条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币_________元（大写：_________）。

租金总额为人民币_________元（大写：_________）。

2.租金支付方式：_________（如银行转账、现金等）。

3.乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。逾期支付

的，每逾期一日，应按当月租金的_________%向甲方支付滞纳金。

4.甲方有权在租赁期限内，依据政府规定或市场行情调整租金，

但应提前_________个月书面通知乙方，并协商一致。

第五条押金

1.为保证乙方全面履行本合同之义务，乙方应于本合同签订之日

向甲方支付房屋租赁押金，金额为人民币_________元（大写：

_________）。

2.租赁期满或合同解除后，该房屋及其附属设施、设备在无损坏

（自然损耗除外）且乙方结清所有应付款项（包括但不限于租金、水

电燃气费等）的情况下，甲方应在_________日内将押金无息退还乙

方。

3.如乙方有违约行为造成甲方损失的，甲方有权从押金中直接扣

除相应损失费用。

第六条房屋交付与返还

1.甲方应于_________年_________月_________日将符合本合同约

定的该房屋交付给乙方使用。

2.乙方应于租赁期满或合同解除后_________日内，将该房屋及其

附属设施、设备按照约定状态返还给甲方。返还时，房屋及其设施、

设备的状况不得低于交付时状态，自然损耗除外。乙方需配合甲方进

行验收。

第七条房屋修缮责任

1.租赁期间，房屋主体结构及原有附属设施（非因乙方过错造

成）的维修责任由甲方承担。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，因乙方使用不当或故意、

过失造成房屋及设施损坏的，由乙方负责维修或赔偿。

3.甲方或乙方需要维修房屋时，应提前通知对方，对方应在合理

时间内予以配合。如因一方延误维修造成对方损失的，责任方应承担

相应赔偿责任。

第八条水电燃气等费用的承担

租赁期间，该房屋所产生的水费、电费、燃气费、暖气费、网络

费、有线电视费等费用由乙方承担。乙方应按时向相关utility公司

缴纳上述费用。甲方应提供必要的缴费协助。

第九条转租

除甲方书面同意外，乙方不得将该房屋部分或全部转租给第三方。

第十条违约责任

1.甲方的违约责任：

*未按时交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的

_________%向乙方支付违约金。逾期超过_________日的，乙方有权解

除合同并