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2026年房屋租赁合同范本模板

出租方（甲方）：_________，身份证号：_________，联系地址：

_________，联系电话：_________。

承租方（乙方）：_________，身份证号：_________，联系地址：

_________，联系电话：_________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙

双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成

如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于_________（省、市）_________（区、县）_________

（街道）_________（门牌号）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面

积为_________平方米，房屋类型为_________（住宅/公寓/别墅/商业

用房等），房屋结构为_________，房屋用途为_________（居住/经营

等）。

第二条租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年

_________月_________日止，共计_________个月。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币_________元（大写：_________元

整）。

2.乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。

3.支付方式：_________（银行转账/现金等）。

4.甲方收款账户：

开户行：_________

户名：_________

账号：_________

第四条押金

1.乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币_________元

（大写：_________元整）。

2.押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解

除后，房屋设施无损坏、费用结清等情况下，甲方应在_________日内

将押金无息退还乙方。

3.如因乙方原因造成房屋损坏或产生费用，甲方有权从押金中扣

除相应金额。

第五条房屋使用与维护

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋用途、

结构或进行损坏。

2.乙方在使用期间，应保持房屋及其内部的整洁卫生。

3.房屋及其附属设施的日常维修责任：

（1）因乙方使用不当或故意、过失造成损坏的，由乙方负责维

修并承担费用。

（2）因房屋自然损耗或基础设施故障造成的维修，由甲方负责

维修。

4.乙方不得擅自将房屋转租给第三方。

第六条其他费用

租赁期间，以下费用由_________（甲方/乙方）承担：

1.物业管理费：_________

2.水费：_________

3.电费：_________

4.燃气费：_________

5.互联网费：_________

6.有线电视费：_________

7.其他费用：_________

第七条合同的解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，本合同自动解除，

双方互不承担违约责任。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要

求乙方承担违约责任：

（1）未按时支付租金达_________日的；

（2）擅自改变房屋用途或结构的；

（3）擅自将房屋转租或分租的；

（4）损坏房屋及其附属设施，经甲方通知后拒不维修的；

（5）利用房屋进行违法活动的；

（6）其他违反本合同约定的行为。

4.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担

违约责任：

（1）未按时交付房屋达_________日的；

（2）交付的房屋不符合约定条件，严重影响乙方使用的；

（3）无正当理由擅自收回房屋的；

（4）未履行维修义务，严重影响乙方使用的。

第八条违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定的，应向对方支付违约金人

民币_________元（大写：_________元整）。

2.如违约金不足以弥补对方损