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2026年房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：_________，身份证号：

________________________，住所地：________________________，

联系电话：________________________

乙方（承租方）：_________，身份证号：

________________________，住所地：________________________，

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙

双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成

如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

甲方将位于____________________________________（省、市）

________________________区/县________________________街道/镇

________________________村/社区________________________小区/

楼栋________________________单元____层____号房屋（以下简称

“该房屋”）出租给乙方使用。

该房屋建筑面积为______平方米，房屋用途为______（如：住

宅、商业、办公等）。

第二条租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年

______月______日止，共计____个月。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为：______（如：银行转账、现金等）。

3.乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。

4.甲方有权在租赁期限内，根据政府规定或市场行情调整租金，

但应提前____个月书面通知乙方，并经乙方同意后执行。

第四条押金

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元

（大写：______元整）。

2.押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解

除后，该房屋及其附属设施、设备在无损坏（自然损耗除外）、无欠

费、无违约行为的情况下，甲方应在____日内将押金无息退还乙

方。

第五条房屋使用要求及转租规定

1.乙方应按约定的房屋用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构

及用途。

2.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租给第三

方。

第六条双方权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.保证其对出租房屋拥有合法出租权，并保证房屋符合国家对租

赁房屋的安全要求。

2.按时交付房屋给乙方使用。

3.租赁期内，甲方应承担该房屋主体结构及公共设施（如：屋

顶、承重墙、供水主管道、供电总闸、公共门窗、电梯、楼道等）的

维修责任（自然损耗除外）。

4.协助乙方办理与该房屋相关的政府批准手续（如需）。

（二）乙方的权利与义务

1.按时足额支付租金及其他应承担的费用。

2.爱护并合理使用该房屋及其附属设施、设备，不得擅自拆改、

变动房屋结构或用途。

3.不得利用该房屋从事违法活动。

4.租赁期内，乙方应承担该房屋日常使用中因使用不当造成的损

坏及维修责任，并负责维修或承担相关费用。

5.自行承担该房屋内水、电、气、暖、网络、有线电视等费用的

缴纳责任，并按时支付。

6.遵守小区物业管理规定，保持室内卫生。

7.妥善保管房屋钥匙，因保管不当造成钥匙遗失或损坏的，应负

责赔偿责任。

8.租赁期满或合同解除后，应将房屋及其附属设施、设备（正常

损耗除外）完好交还甲方。

第七条费用承担

租赁期内，除租金和押金外，以下费用由双方承担：

（一）水费、电费、燃气费、供暖费、网络费、有线电视费等由

______（甲方/乙方）承担。

（二）物业管理费、卫生费等由______（甲方/乙方）承担。

（三）其他费用：______。

第八条合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力导致本合