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2026年房屋租赁合同范本与签订流程

出租方（甲方）：_________，身份证号码：

____________________，联系地址：____________________，联系电

话：____________________。

承租方（乙方）：_________，身份证号码：

____________________，联系地址：____________________，联系电

话：____________________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙

双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成协

议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于_________市_________区_________街道_________小区

_________号楼_________单元_________号的房屋（以下简称“该房

屋”）出租给乙方居住使用。该房屋建筑面积约为_________平方米，

房屋类型为_________（住宅/商铺/办公等），房屋结构为

_________，室内主要附属设施包括：

_________________________________________________________（详

细列出家具、家电等主要设施状况）。

第二条租赁用途

该房屋的租赁用途为居住。除双方另有约定外，乙方不得擅自改变

房屋用途，不得用于经营性活动或其他非法活动。

第三条租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年

_________月_________日止，共计_________个月。

第四条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币_________元（大写：

____________________元整）。

2.租金支付方式为_________（现金/银行转账等）。乙方应于每

月_________日前向甲方支付当月租金。

3.支付方式：乙方可通过_________方式支付租金。

4.甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

第五条押金

1.乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金，金额为人民币

_________元（大写：____________________元整）。

2.押金用于抵扣乙方在租赁期间内造成的该房屋及其附属设施、

设备的损坏维修费用，以及拖欠的水、电、燃气、网络、物业管理等

费用，或乙方违反本合同约定应承担的违约金。

3.租赁期满或合同解除后，该房屋及其附属设施、设备状况良

好，且乙方无任何欠费或违约行为，甲方应在乙方搬离房屋并结清所

有费用后_________日内，将押金无息退还乙方。否则，甲方应向乙方

说明押金扣除的具体原因和金额。

第六条房屋修缮责任

1.租赁期间，房屋主体结构及原有附属设施（非因乙方原因造成

的自然损耗）的维修责任由甲方承担。

2.因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及其附属设施、设备的

维修或赔偿责任由乙方承担。乙方应在发现损坏后及时通知甲方，并

配合甲方进行维修。维修费用由乙方承担的部分，甲方有权从押金中

扣除。

3.乙方应保持房屋及内部设施的良好使用状态，不得擅自拆改、

变动房屋结构或改变房屋原有面貌。

第七条甲方的权利与义务

1.按照合同约定收取租金和押金。

2.保证对所出租房屋拥有合法出租权，并保证房屋符合居住安全

条件。

3.按时交付房屋给乙方。

4.配合乙方进行必要的房屋维修。

5.不得随意提前收回房屋，如确需收回，应提前_________个月书

面通知乙方，并按月租金的_________倍向乙方支付违约金，或退还剩

余租期内租金及押金。

第八条乙方的权利与义务

1.按照合同约定使用该房屋及附属设施。

2.按时足额支付租金及其他应承担的费用。

3.爱护并合理使用房屋及其附属设施、设备，不得擅自拆改、变

动或设置影响房屋安全的障碍物。

4.不得将房屋转租、转借给第三方，或擅自改变房屋用途。

5.不得利用房屋进行违法活动。

6.租赁期满或合同解除后，应将房屋及其附属设施、设备（除自

然损耗外）完好交还甲方。乙方搬离时，应配合甲方进行房屋及附属

设施的检查和交接。

第九条转租

未经甲方书面同意，