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2026年房屋租赁合同解除通知范本协议

甲方（出租方）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：

[号码]，联系电话：[电话]，地址：[地址]。

乙方（承租方）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：

[号码]，联系电话：[电话]，地址：[地址]。

根据甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订的、编号为[原租赁合

同编号]的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），现因[具体解

除原因，例如：乙方未按原合同约定支付租金，已逾期[具体天数]

天；或乙方擅自将租赁房屋转租给他人；或双方协商一致同意解除原

合同等]，经甲乙双方协商（或甲方单方面依据原合同约定/法律规

定），达成如下解除原合同的通知协议：

第一条原合同解除

甲乙双方一致同意（或甲方决定依据[引用的具体法律条款或原合

同条款编号]解除）解除原合同中约定的房屋租赁关系。该解除自本协

议签署之日起（或约定具体生效日期和时间，例如：自本协议送达对

方当事人签收之日）生效。

第二条房屋返还

1.乙方应于[具体年]年[具体月]月[具体日]日前，将位于[房屋

详细地址]的租赁房屋及其附属设施、设备按照原合同第[具体条款号]

条关于房屋返还状态的要求，恢复并交付给甲方。

2.甲方有权在乙方腾退房屋前[具体时间，例如：三日内]，派代

表对房屋及其附属设施、设备进行查验，并签署《房屋查验交接

单》。查验结果作为房屋返还状态的依据。

3.乙方腾退房屋时，应结清所有截至房屋返还之日应缴未缴的费

用，包括但不限于电费、水费、燃气费、物业管理费、供暖费等，并

将相关缴费凭证交付甲方。

第三条费用结算与押金处理

1.租金结算：乙方应支付甲方截至本协议约定的房屋解除生效之

日尚未支付的租金，金额为人民币[具体金额]元（大写：[大写金

额]）。该款项应于[具体时间]前支付给甲方。

2.押金处理：乙方于[原合同签订日期]向甲方支付租赁押金人民

币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。鉴于[简述押金扣除原因，需

与解除原因相对应，并说明依据，例如：乙方因拖欠租金已按原合同

约定扣除人民币[具体金额]元]，甲方同意退还乙方押金人民币[具体

金额]元（大写：[大写金额]）。甲方应在乙方完成房屋腾退并结清所

有根据本协议第二条、第三条第一项约定应由乙方承担的费用后[具体

天数，例如：五日]内，将上述应退还的押金余额支付给乙方。甲方有

权从押金中扣除乙方应承担但未支付的维修费用、违约金等，具体扣

除金额以甲方提供的有效凭证为凭。

3.其他费用：原合同约定的其他应由乙方承担的费用，乙方应于

[具体时间]前全部结清。

第四条违约责任

1.若乙方未按本协议第二条约定的时间返还房屋，每逾期一日，

应向甲方支付原合同月租金[具体比例，例如：百分之二]的违约金，

直至房屋实际返还之日止。若逾期超过[具体天数]，甲方有权采取必

要措施收回房屋，并要求乙方承担因此造成的损失。

2.若甲方未按本协议第三条约定的时间退还乙方剩余押金，每逾

期一日，应向乙方支付应付押金金额[具体比例，例如：百分之零点五]

的违约金。

3.双方均应遵守本协议各项约定，若因一方违约给对方造成其他

损失，违约方应承担赔偿责任。

第五条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商

解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人

民法院提起诉讼。

第六条其他约定

[可在此处添加其他双方认为需要约定的内容，例如：关于户口迁

出、宠物饲养等补充说明]

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生

效，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________

日期：_______年____月____日

乙方（签字/盖章）：____________

日期：_______年____月____日