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2026年房屋租赁合同解除协议范本

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，

就甲方将其合法拥有的位于__________（详细地址）的房屋（以下简

称“该房屋”）租赁给乙方使用事宜，在平等、自愿、协商一致的基

础上，就原房屋租赁合同的解除事宜达成如下协议：

第一条原合同确认与解除依据

甲乙双方确认此前于______年______月______日签订了编号为

______的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将上

述房屋出租给乙方使用，租赁期限自______年______月______日起至

______年______月______日止。

现甲乙双方一致同意解除原合同。解除原合同的原因是：

________________________（例如：租赁期限届满；双方协商一致；

乙方提前退租；甲方提前收回房屋等）。

第二条房屋返还与交接

1.乙方应于______年______月______日前将该房屋腾空并返还给

甲方。

2.房屋返还时，应保持房屋内部设施、设备（包括但不限于：

__________、__________）处于正常使用状态，房屋结构未发生改

动，地面、墙壁、门窗等未造成超出正常损耗范围的损坏。水、电、

燃气、网络等费用应结清。

3.房屋返还的具体交接时间约定为______年______月______日

______时______分，地点为该房屋内。甲方、乙方（及/或甲方指定的

接收人）应共同进行现场检查，并签署《房屋交接确认书》，确认房

屋状况及费用结清情况。

第三条租金结算与支付

1.双方确认，自原合同解除之日起，乙方不再支付租金。

2.就原合同项下最后一个月（或具体约定结算周期）的租金，经

双方核对确认，乙方应付给甲方租金金额为人民币______元（大写：

____________元整）。该金额已包含/不包含__________（例如：物业

费、水电费等，请明确）。

3.乙方应于______年______月______日前将上述应付租金支付至

甲方指定的以下银行账户：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

逾期支付的，每逾期一日，乙方应按应付未付租金总额的

______%向甲方支付违约金。

第四条押金处理

1.原合同约定，乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写：

____________元整）。

2.在租赁期间，因乙方原因（包括但不限于：拖欠租金、拖欠水

费、电费、燃气费、物业费、电话费、网络费，以及损坏房屋设施、

装修等）导致甲方产生损失的，甲方有权从押金中先行扣除相应损失

费用（具体扣款事由及金额为人民币______元，如有，请列明；如

无，请写“无”）。

3.扣除相关费用后的押金余额为人民币______元（大写：

____________元整）。

4.甲方应在房屋交接确认无误，且乙方结清所有应付费用（如水

电费等）后______日内，将上述押金余额支付给乙方。支付方式为银

行转账至乙方指定账户：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

5.若乙方对押金扣除金额有异议，双方应首先友好协商解决；协

商不成的，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第五条费用承担

1.租赁期间，该房屋产生的下列费用由乙方承担：

（1）水费；

（2）电费；

（3）燃气费；

（4）网络费；

（5）有线电视费；

（6）电话费；

（7）物业管理费；

（8）房屋及室内设施的自然损耗维修费用；

（9）其他：________________________。

2.租赁期间，该房屋产生的下列费用由甲方承担：

（1）房屋主体