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2026年房屋租赁合同解除流程范本

甲方（出租方）：_________，身份证号码：_________，联系地

址：_________，联系电话：_________。

乙方（承租方）：_________，身份证号码：_________，联系地

址：_________，联系电话：_________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙

双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协

议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于_________（省、市）_________（区、县）_________

（街道）_________（门牌号）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面

积为_________平方米，房屋结构为_________，室内设施包括：

_________（具体列出主要家具、电器等）。

第二条租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年

_________月_________日止，共计_________个月。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币_________元（大写：_________）。

2.租金支付方式为_________（现金/银行转账/其他）。

3.乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。

4.首次支付租金时间为_________年_________月_________日，金

额为_________元。

第四条押金

1.乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币_________元

（大写：_________）。

2.押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解

除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方办妥房屋交接手续后

_________日内将押金无息退还乙方。

3.如乙方有违约行为造成甲方损失，甲方有权从押金中扣除相应

金额，不足部分乙方应另行赔偿。

第五条房屋使用要求

1.乙方应按约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用

途。

2.乙方应爱护房屋及其附属设施，如有损坏应负责修复或赔偿。

3.乙方应遵守小区管理规定，不得在房屋内储存危险物品或进行

非法活动。

第六条租赁期满或合同解除

1.租赁期满，如乙方要求续租，应提前_________个月向甲方提出

书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

2.租赁期满或合同因其他原因解除时，乙方应于_________日前将

房屋腾空并交付给甲方。

3.甲乙双方应在房屋交接时，共同检查房屋及其附属设施的状

况，并签署书面交接确认文件。交接确认文件应详细列明房屋及其附

属设施的状况，并作为交付凭证。

第七条合同解除的条件及程序

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.发生不可抗力事件，致使本合同无法继续履行的。

3.一方严重违反本合同约定，致使合同目的无法实现的。

(1)甲方可解除合同的情形：

a.乙方未按时支付租金，经甲方书面催告后_________日

内仍未支付的。

b.乙方擅自改变房屋结构或用途，经甲方书面通知后

_________日内仍未纠正的。

c.乙方利用房屋进行违法活动的。

d.乙方拖欠水、电、燃气等费用，经相关单位催告后

_________日内仍未支付的。

e.乙方擅自将房屋转租、转借的。

(2)乙方可解除合同的情形：

a.甲方未按时交付房屋，经乙方书面催告后_________日

内仍未交付的。

b.甲方交付的房屋存在严重质量问题，危及乙方安全或

健康的。

c.甲方擅自将房屋收回自用，经乙方书面通知后

_________日内仍未恢复租赁的。

4.一方行使解除权，应向对方发出书面解除通知。对方在收到通

知后_________日内未提出异议的，解除通知生效。

5.收到解除通知的一方如有异议，应在_________日内向发出通知

方提出书面异议。双方应就异议内容进行协商；协商不成的，任何一

方均可向有管辖权