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2026年房屋租赁合同解除协议

甲、乙双方于______年______月______日签订了关于位于______市

______区______路______号______栋______单元______室的房屋租赁

合同（合同编号：______），原租赁合同期限自______年______月

______日起至______年______月______日止。现因______（填写解除

原因，例如：双方协商一致/承租方拖欠租金/不可抗力等），甲乙双

方经友好协商，达成如下解除协议：

第一条原租赁合同的解除

甲乙双方一致同意，自本协议签订之日起，原房屋租赁合同正式解

除。自解除之日起，双方基于原合同产生的权利和义务关系终止。

第二条租金结算

1.承租方应支付给出租方自______年______月______日至本协议

生效之日止的租金共计人民币______元（大写：______元整），该款

项已于______年______月______日支付/尚未支付。

2.如承租方尚未支付上述租金，应于______年______月______日

前支付至出租方指定账户，账户名称：______，账号：______，开户

行：______。逾期支付的，承租方应按每日______%的利率向出租方支

付滞纳金。

第三条押金处理

1.原租赁合同中约定的押金为人民币______元（大写：______元

整）。

2.承租方在腾空房屋并交还给出租方，且房屋设施完好（正常损

耗除外）、水电气等费用结清后______日内，出租方应将押金人民币

______元（大写：______元整）无息退还给承租方。剩余押金人民币

______元（大写：______元整）因______（具体原因，例如：房屋墙

面出现新的较大面积污渍/水龙头漏水等）被扣除，作为维修费用。扣

除部分已于______年______月______日告知承租方，承租方无异议。

3.如承租方对押金扣除有异议，双方应协商解决；协商不成的，

可向有关仲裁委员会申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第四条房屋交接

1.承租方应于______年______月______日前将房屋腾空并交还给

出租方。交接时，双方应共同检查房屋及其附属设施状况，并签署

《房屋交接确认书》。

2.房屋交接时，水、电、燃气、物业管理等费用的结清日期及责

任划分如下：

*水费：至______年______月______日止。

*电费：至______年______月______日止。

*燃气费：至______年______月______日止。

*物业管理费：至______年______月______日止。

以上费用由______方承担。

3.房屋交接后，除正常损耗外，房屋及其附属设施应保持原状。

如承租方擅自改变房屋结构或造成设施损坏，应负责修复或赔偿。

第五条违约责任

1.如出租方未按本协议约定退还押金，每逾期一日，应按当日存

款利率向承租方支付利息。

2.如承租方未按本协议约定支付租金或赔偿费用，每逾期一日，

应按应付未付金额的______%向出租方支付滞纳金。

3.如一方违反本协议其他约定，应承担相应的违约责任，并赔偿

由此给对方造成的损失。

第六条其他约定

1.本协议生效后，双方应积极配合办理相关手续，包括但不限于

租赁备案注销等。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（出租方）：______（签字/盖章）

______年______月______日

乙方（承租方）：______（签字/盖章）

______年______月______日