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2026年房屋租赁合同解除条款范本协议

本合同由以下双方于2026年[具体日期]在[具体地点]签订：

出租方（甲方）：[姓名或名称]，身份证号码/统一社会信用代

码：[号码]，住址/注册地址：[地址]

承租方（乙方）：[姓名或名称]，身份证号码/统一社会信用代

码：[号码]，住址/注册地址：[地址]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙

双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成协

议，并特别约定解除条款如下：

第一条房屋基本情况

甲方将位于[省、市、区、街道、门牌号]的[房屋类型，如住

宅、商铺]（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

第二条租赁用途

该房屋的租赁用途为[写明具体用途，如居住、经营]。除双方另

有约定外，乙方不得擅自改变房屋用途。

第三条租赁期限

该房屋的租赁期限自2026年[起租年]年[起租月]月[起租日]

日起至2026年[止租年]年[止租月]月[止租日]日止，共计[租

赁月数]个月。

第四条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。

2.租金支付方式为[现金、银行转账等]。

3.乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。

4.首期租金应于本合同签订之日向甲方支付，即人民币[金额]

元；后续租金按[月/季/半年]支付。

第五条押金

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付房屋租赁押金人民币[金

额]元（大写：[大写金额]）。

2.押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同依

法解除后，该房屋及其附属设施、设备在无损坏（自然损耗除外）且

乙方结清所有应付款项（包括但不限于租金、水电煤气费、物业费

等）的情况下，甲方应在[具体天数]日内将押金无息退还乙方。

第六条房屋交付及返还

1.甲方应于2026年[具体日期]前将符合本合同约定的该房屋交

付给乙方。

2.租赁期满或合同依法解除后，乙方应于[具体日期]前将该房

屋及其附属设施、设备（如有）完好无损地返还给甲方。返还时，双

方应共同进行验收，并办理交接手续。

第七条甲方的权利与义务

1.按照合同约定收取租金。

2.保证对该房屋拥有合法出租权。

3.除因维修房屋本身或根据法律规定进行必要的修缮外，不得无

故干涉乙方合理使用该房屋。

4.负责该房屋主体结构及原有大型设施（如供水、供电主线路

等）的维修。

5.甲方确需收回房屋的，应提前[具体月数，如三个月]日书面

通知乙方，并承担相应的违约责任（如支付剩余租期租金或双倍押金

等，根据合同约定或法律规定）。

第八条乙方的权利与义务

1.按照合同约定支付租金及其他应承担的费用。

2.按照约定的用途合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用

途。

3.负责该房屋内部的日常维修和保持房屋整洁。

4.不得将该房屋转租、转借、分租给他人，不得擅自设定抵押

权。

5.未经甲方书面同意，不得擅自将房屋用于存放易燃、易爆、有

毒、有害或有腐蚀性物品。

6.爱护并合理使用房屋及其附属设施、设备，因乙方使用不当或

过错造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿。

7.租赁期满或合同解除时，应按约定将房屋及附属设施、设备返

还给甲方。

第九条费用承担

1.租赁期间，乙方应承担该房屋内发生的水费、电费、燃气费、

物业管理费、网络费、有线电视费等费用的实际支出，并按时缴纳。

2.甲方应承担该房屋及其附属设施、设备（如供水、供电主线路

等）应缴纳的费用。

第十条解除条款

1.因违约解除：

(1)若乙方有下列情形之一，甲方有权书面通知乙方解除本合

同，并要求乙方承担违约责任：

a.逾期支付租金达[具体天数，如十五日]以上；

b.擅自改变房屋用途；

c.擅自转租、转借、分租该房屋；

d.损坏房屋主体结构或影响房屋安全；

e.利用房屋进行违法活动；

f.存放危险物品或危害房屋安全；

g.经甲方书面催告后，在合理期限内仍不纠正其违反本合