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2026年房屋租赁合同范本协议书

出租人（甲方）：_________，性别____，身份证号码：

____________________，住址：____________________，联系电话：

____________________。

承租人（乙方）：_________，性别____，身份证号码：

____________________，住址：____________________，联系电话：

____________________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲

乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁的有关事宜达

成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

甲方将位于____________________（详细地址）的房屋（以下简称

“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为____平方米，房屋

类型为____（住宅/商铺/办公室等），房屋结构为____。

第二条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计

____个月。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式为____（现金/银行转账等）。

3.乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

4.租金包含____（物业管理费/水电费等，不包含的请删除），不

包含____（如有其他不包含的费用请列明）。

5.逾期支付租金的，乙方应按月租金的____%向甲方支付违约金。

逾期超过____个月的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方承

担相应的违约责任。

第四条押金

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币____元（大

写：____元整）。

2.押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解

除后，该房屋及其附属设施、设备在无损坏、无欠费的情况下，甲方

应于____日内将押金无息退还乙方。

3.如因乙方原因造成房屋及其附属设施、设备损坏或产生欠费，

甲方有权从押金中扣除相应的维修费用或欠费金额，剩余部分于____

日内退还乙方。

第五条房屋使用要求及维护责任

1.乙方应按合同约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结

构、用途，不得利用该房屋进行违法活动。

2.乙方应爱护并合理使用该房屋及其附属设施、设备。因乙方使

用不当造成房屋及其附属设施、设备损坏的，乙方应负责修复或赔

偿。

3.房屋及其附属设施、设备的日常维护责任：自然损耗由甲方负

责维修，人为损坏由乙方负责维修或承担赔偿责任。

4.乙方应遵守国家及当地的有关规定，妥善保管好该房屋，并做

好安全防范工作。

第六条水电费及其他费用

1.租赁期间，该房屋的水、电、燃气、物业管理费、网络费等费

用由____（甲方/乙方）承担。

2.乙方应按时足额支付上述费用。逾期不支付的，应按相关规定

承担违约责任。

第七条违约责任

1.甲方的违约责任：

(1)未按合同约定交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的

____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权解除合同，并

要求甲方赔偿损失。

(2)擅自提前收回房屋的，应按剩余租赁期限的租金总和的

____%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方的违约责任：

(1)未按合同约定支付租金的，每逾期一日，应按月租金的

____%向甲方支付违约金。逾期超过____个月的，甲方有权解除合同，

收回房屋，并要求乙方承担相应的违约责任。

(2)擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除合同，收回房

屋，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。

(3)损坏房屋及其附属设施、设备的，应负责修复或赔偿。

(4)擅自转租该房屋的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要

求乙方承担相应的违约责任。

第八条争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不

成的，依法向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及其他

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等