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2025年鲢鱼养殖塘租赁合同协议

甲方（出租方）：_________，身份证号码：____________________，地址：____________________，联系电话：____________________

乙方（承租方）：_________，身份证号码：____________________，地址：____________________，联系电话：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方承租甲方所有的鲢鱼养殖塘事宜，达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方自愿将其位于____________________（详细地址）的鲢鱼养殖塘出租给乙方使用。该养殖塘面积约为______亩，具体四至范围如下：东至______，南至______，西至______，北至______。养殖塘现有水深______米，水质状况______，淤泥厚度约______厘米，配备有______（增氧机、投食机等）等设施，目前养殖状况为______（空闲/有鱼，鱼种及数量______）。

第二条租赁期限

本合同项下的鲢鱼养殖塘租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

1.甲乙双方约定，本合同项下的鲢鱼养殖塘租金为人民币______元/年（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式为______（一次性支付/分期支付：______年______月______日前支付______%，剩余______%于______年______月______日前支付）。

3.甲方指定收款账户如下：

开户行：____________________

户名：____________________

账号：____________________

第四条甲方的权利和义务

1.甲方保证其对出租的鲢鱼养殖塘拥有合法、完整的出租权，并已取得所有必要的授权和批准。

2.甲方应在本合同生效之日起______日内，将本合同第一条所述的鲢鱼养殖塘交付给乙方使用，并保证其具备鲢鱼养殖的基本条件。

3.甲方负责养殖塘的日常基础维护和维修，包括但不限于____________（根据实际情况列明，如进排水渠道疏通、堤坝维护等），确保养殖塘的正常使用。

4.甲方应配合乙方进行鲢鱼养殖的相关工作，提供必要的协助。

5.乙方在租赁期内享有合法使用养殖塘进行鲢鱼养殖的权利。

第五条乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内按照本合同约定，在养殖塘内进行鲢鱼养殖活动，并享有养殖产生的全部合法收益。

2.乙方应按照约定按时足额支付租金给甲方。

3.乙方应合理使用养殖塘，爱护养殖塘设施，不得擅自损坏或改变其用途。

4.乙方负责鲢鱼养殖的日常管理工作，包括但不限于鱼苗投放、饲料管理、水质调控、病害防治、增氧投喂等，并承担相应的养殖风险和安全生产责任。

5.乙方应遵守国家及当地关于渔业养殖的法律法规，依法进行养殖活动。

6.租赁期满后，乙方应将养殖塘及其附属设施恢复至____________（根据实际情况约定，如交付时状态/或经甲方同意后的状态），并按时将养殖塘交付给甲方。

第六条养殖管理

1.乙方应在本合同签订后______日内，向甲方书面提出鲢鱼养殖计划，包括但不限于养殖品种（鲢鱼）、放养密度、饲料种类及投喂方案、水质管理指标、疾病预防措施等。甲方应予以认可。

2.乙方应自行负责购买鱼苗、饲料、药品等养殖生产资料，并承担相关费用。

3.乙方应定期对养殖塘水质进行检测，确保水质符合鲢鱼养殖要求。如需治理水质，相关费用由乙方承担。

4.乙方应负责鲢鱼养殖过程中的所有病害防治工作，相关费用由乙方承担。

第七条违约责任

1.甲方未按本合同约定时间交付养殖塘，或交付的养殖塘不具备基本养殖条件，导致乙方无法按时开始养殖活动的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.甲方违反本合同其他约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方未按本合同约定支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付全部租金及违约金。

4.乙方违反本合同约定，擅自损坏养殖塘设施、改变养殖塘用途或进行违法养殖活动，给甲方造成损失的，应承担全部赔偿责任。

5.乙方违反本合同其他约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条不可抗力

因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任