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泰安地下室返潮综合治理施工方案

一、工程概况

1.1项目背景

本工程位于泰安市，涵盖泰山区、岱岳区等主要区域地下室返潮治理。泰安属温带季风气候，年均降水量722.6毫米，冬季结冰期长达150天，地下水位普遍较高，地质构造以断裂带为主，土壤含水量丰富。地下室返潮主要表现为墙面结露、地面潮湿、霉菌滋生等问题，严重影响使用功能及结构耐久性。

1.2工程范围

治理面积：按实际施工区域计算，涵盖地下室底板、侧墙、顶板及节点部位

防水等级：二级（依据《地下工程防水技术规范》GB50108）

核心目标：通过“防水+防潮+除湿”三重体系，将地下室湿度控制在60%RH以下，杜绝返潮现象

1.3气候与地质适应性设计

气候应对：针对冬季冻融循环，选用-20℃低温抗裂卷材；夏季高温高湿环境增设负压排风系统

地质处理：对断裂带区域采用注浆加固，松散土层区域增设碎石盲沟排水

二、施工准备

2.1技术准备

图纸深化：结合原建筑结构图，绘制防水防潮节点详图（如阴阳角圆弧处理、穿墙管密封构造等）

技术交底：组织施工人员学习《地下防水工程质量验收规范》GB50208，重点培训卷材热熔施工、注浆压力控制等关键工艺

现场勘查：使用地质雷达检测地下空洞，红外成像仪定位渗漏点，形成《现场勘查报告》

2.2材料准备

材料类型

规格参数

技术指标

SBS改性沥青卷材

4mm厚，-20℃低温型

拉力≥800N/50mm，延伸率≥40%

聚氨酯防水涂料

双组分，固含量≥92%

拉伸强度≥2.4MPa，断裂伸长率≥450%

水泥基渗透结晶

抗压强度≥12MPa，渗透深度≥30mm

7d抗渗压力≥1.5MPa

防潮保温板

XPS挤塑板，厚度50mm，密度≥32kg/m3

导热系数≤0.028W/(m·K)

注浆液

环氧树脂型，凝胶时间30-60min

抗压强度≥50MPa，粘结强度≥3MPa

2.3设备配置

施工设备：热熔喷枪（温度控制范围180-220℃）、高压注浆机（工作压力2-8MPa）、混凝土切割机

检测设备：湿度计（精度±2%RH）、电火花检测仪（电压30kV）、闭水试验水位观测仪

安全设备：防爆型通风机、防毒面具（针对注浆作业）、防滑绝缘手套

三、施工工艺

3.1基层处理

表面清理：铲除原有起砂、空鼓层，用高压水枪冲洗基层，干燥后涂刷界面剂（用量0.2kg/㎡）

缺陷修复：

裂缝处理：宽度＜0.3mm采用水泥基渗透结晶涂刷；≥0.3mm采用环氧树脂注浆

阴阳角处理：用1:2.5水泥砂浆抹成R=50mm圆弧角

施工缝处理：沿缝剔凿30mm×30mm凹槽，嵌入遇水膨胀止水条（膨胀倍率≥300%）

3.2防水施工

3.2.1底板防水（三道设防）

第一道：涂刷水泥基渗透结晶，用量1.5kg/㎡，分两次交叉涂刷，养护72h

第二道：满粘4mm厚SBS卷材，采用热熔法施工，长边搭接100mm，短边搭接150mm，搭接缝热熔宽度≥100mm

第三道：浇筑50mm厚C20细石混凝土保护层，内配Φ6@200双向钢筋网

3.2.2侧墙防水（刚柔结合）

刚性层：喷射30mm厚聚合物防水砂浆（掺量10%防水剂），表面压光

柔性层：铺贴SBS卷材（带页岩保护层），采用“点粘+条粘”结合工艺，每幅卷材设5条宽100mm粘结带

保护层：安装50mm厚XPS保温板，用尼龙锚栓固定（间距500mm×500mm），外侧砌筑240mm厚MU10砖墙

3.3防潮除湿系统

主动防潮：

地面敷设HDPE防潮膜（厚度1.2mm），搭接宽度150mm，采用热风焊接

墙面涂刷渗透型防潮液（用量0.5kg/㎡），形成无色憎水膜（接触角＞90°）

机械除湿：

安装吊顶式除湿新风一体机（除湿量50L/d），风管采用镀锌钢板（厚度0.6mm）

设置负压排风系统，排风量按10次/h换气次数设计，风口布置在墙角底部

3.4排水系统

盲沟排水：沿地下室周边开挖300mm×300mm盲沟，填充粒径5-10mm卵石，内置Φ110mm透水管（外包土工布）

集水井：设置4个Φ800mm集水井（深1.5m），安装自动潜水泵（扬程≥8m，流量≥10m3/h）

地表排水：室外地面做5%坡度坡向排水明沟，沟内铺设植草砖，下设100mm厚碎石过滤层

四、质量控制

4.1材料验收

进场检验：每批次卷材抽样5卷进行拉力、耐热度试验；防水涂料按5t为一批次检测固含量

存储要求：卷材直立码放（高度≤2层），防水涂料存放温度≥5℃，远离火源

4.2工序控制

基层验收：平整度用2m靠尺检查，误差≤5mm；含水率≤9%（采用塑料薄膜覆盖法检测）

卷材施工：采用“三检制”——自检（施工员每500㎡检查1处）、互检（班组间交叉检查）、专检（质检员全检）

注浆控制：注浆压力从0.5MPa逐步升至2MPa，当吸浆量＜0.5L/min时持压30m