房产公司报建与销售-设计的对接流程.pptVIP

工程开发流程与对接;动动脑：;评价和衡量一个公司业绩的几个维度：;流程的重要性;第一局部工程开发流程

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一个完整的开发周期;;;;;;;;;;;;;;;;

顺利交房，一个开发周期结束

?;第二局部

开发部与销售部的对接

;一、预售前开发等有关部门的工作：

向销售部提供证照和相关资料：包括《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》、《土地证》、《施工许可证》、《预测函》、地名和门牌批复、《物价批复》。;二、预售前营销部的工作：

开盘前70天，确定售房均价，凭此均价，方可向物价部门申报本钱认定和价格审核。

开盘前25天，完成：

售房清册

预售方案〔何时开盘，分批销售方案〕

网上备案系统申报〔含价格〕

销售代理机构资质证书、备案手续的复印件

前期物业合同和备案手续

商品房标价表在现场公示〔即一房一价表〕

做好网上签订合同的准备工作;三、入住阶段销售部和开发部的工作：

确认中介代理机构

初始登记：档案管理员准备初始登记资料，销售部提供业主购房信息，开发部核实、确认申报资料后，将资料移交中介

土地分割证;第三局部

开发部与设计部的对接

;;未完，待续。谢谢！