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消防验收规范标准操作流程详细版

消防验收作为建设工程投入使用前的关键环节，直接关系到建筑使用过程中的消防安全与人员生命财产安全。其规范标准的操作流程，是确保验收工作严谨、高效、公正的基础。本文将从资深从业者的视角，详细阐述消防验收的标准操作流程，为相关单位提供具有实际指导意义的参考。

一、消防验收的依据与原则

消防验收工作必须严格遵循国家现行的法律法规、技术规范和标准。核心依据包括但不限于《中华人民共和国消防法》、《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》以及各类工程建设消防技术标准，如《建筑设计防火规范》GB____等。验收工作应秉持“客观公正、科学严谨、安全第一、权责清晰”的原则，确保验收结论的准确性和权威性。

二、验收前的准备工作

验收前的准备是确保验收工作顺利进行的前提，建设单位作为牵头单位，需组织设计、施工、监理等相关单位共同完成。

（一）工程完工与自检合格

建设工程需已按经审查合格的消防设计文件和国家工程建设消防技术标准的要求全部施工完毕。施工单位应首先完成内部竣工验收，并向建设单位提交工程竣工报告，报告中需包含工程概况、施工依据、消防设施施工质量、系统调试情况以及自检结论等内容。监理单位应出具工程质量评估报告，对工程消防施工质量进行客观评价。

（二）消防设施检测合格

建设单位应委托具备相应资质的消防技术服务机构，对建筑消防设施进行全面检测。检测范围应覆盖所有消防系统，如火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防排烟系统、应急照明和疏散指示系统、防火门、防火卷帘等。检测机构需出具合法有效的检测合格报告。

（三）技术资料准备齐全

建设单位需整理完备的消防验收技术资料，主要包括：

1.建设工程消防验收申请表及相关身份证明文件；

2.经审查合格的消防设计文件（包括设计图纸、设计说明、消防设计审查意见书等）；

3.施工许可证或开工报告；

4.消防设施检测合格证明文件；

5.施工单位的资质证明文件、施工记录及隐蔽工程记录；

6.监理单位的资质证明文件及监理报告；

7.消防产品的质量合格证明文件、认证证书及进场检验记录；

8.具有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、装修材料符合国家标准或行业标准的证明文件、出厂合格证及进场检验记录；

9.其他依法需要提交的材料。

资料应真实、准确、完整，装订成册，便于查阅。

（四）现场条件具备

验收现场应具备验收条件，工程已清理干净，消防设施处于正常运行状态，各系统功能完好，疏散通道、安全出口畅通，相关的标识标牌清晰、规范。

三、消防验收的申请与受理

（一）提交申请

建设单位在完成上述准备工作后，向当地住房和城乡建设主管部门（或其他依法实施消防验收的主管部门）提交消防验收申请，并附齐所有规定的技术资料。

（二）资料审查与受理

主管部门收到申请后，将对提交的资料进行形式审查。审查内容包括申请材料是否齐全、是否符合法定形式。

1.对材料齐全、符合法定形式的，应当当场或在规定时限内出具受理凭证；

2.对材料不齐全或不符合法定形式的，应当一次性告知申请人需要补正的全部内容，逾期不告知的，自收到申请材料之日起即为受理。

四、消防验收的组织与实施

（一）成立验收组

主管部门受理申请后，将根据工程规模、复杂程度等因素，组织成立消防验收组。验收组通常由消防、建筑、给排水、电气、暖通等相关专业的技术人员组成。

（二）现场评定

验收组将赴现场进行实地检查和功能测试，这是消防验收的核心环节。

1.资料核查：验收组首先会对建设单位提交的技术资料进行详细核查，重点核查消防设计文件的落实情况、施工记录的完整性、产品质量证明文件的有效性等。

2.现场检查：

*土建防火检查：包括建筑耐火等级、防火分区划分、防火间距、防火墙、疏散楼梯形式、建筑构件的燃烧性能和耐火极限等是否符合设计及规范要求。

*消防设施检查：对照设计文件和检测报告，对各类消防设施的设置位置、数量、规格、安装质量等进行直观检查。

*安全疏散检查：检查疏散通道、安全出口的数量、宽度、疏散距离是否符合规范要求，疏散指示标志、应急照明灯的设置是否合理、有效。

3.功能测试：

*对火灾自动报警系统进行报警功能、联动控制功能测试；

*对自动喷水灭火系统、消火栓系统进行放水试验、压力测试；

*对防排烟系统进行启动功能及风量、风压测试；

*对应急照明和疏散指示系统进行断电启动、持续照明时间测试；

*对防火门、防火卷帘的启闭功能进行测试；

*对消防水泵、喷淋泵、排烟风机等消防设备的联动启动及手动启动功能进行测试。

测试过程中，验收组会详细记录各项参数和测试结果。

（三）综合评定

现场评定结束后，验收组将根据资料核查情况、现场检查结果和功能测试数据，结合相关法律法规