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2026年房地产销售代理合同标准范本

引言

本合同由以下双方于_____年______日在

月

签订：

委托方(以下简称“甲方”):_,地址：,法

定代表人/授权代表：____,联系电话：

代理方(以下简称“乙方”):,地址：________,法

定代表人/授权代表：_________,联系电话：

鉴于甲方拥有位于

___

(详细地址)的房地产物业(以下简称

“该物业”),该物业所有权证号为：。甲方希望委托乙方

进行该物业的销售代理事宜。乙方同意接受甲方的委托。根据《中华

人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成以

下协议，以资共同遵守。

第一条代理标的

1.1甲方委托乙方代理销售该物业。

1.2该物业具体情况如下：

(1)物业地址：_____;

(2)物业类型：_____(如住宅、商业、办公等);

(3)建筑面积/套内面积：__平方米；

(4)结构：_____;

(5)楼层：____;

(6)朝向：_____;

(7)其他重要特征：______;

(8)权属状态：甲方保证该物业权属清晰，目前不存在未了

结的抵押、查封或其他权利限制，或已取得必要的出售授权。如因甲

方提供信息不实或权属问题导致销售无法进行或产生纠纷，由甲方承

担全部责任。

第二条代理事项与权限

2.1乙方代理事项包括但不限于：

(1)对该物业进行市场推广，包括但不限于制作宣传资料、

发布网络信息、刊登广告等；

(2)安排潜在买受人实地看房，并进行介绍和答疑；

(3)根据甲方确定的售价策略，代为接待潜在买受人进行报

价和议价；

(4)在甲方授权范围内，代为与意向买受人谈判并促成签订

《房屋买卖合同》或同等效力的协议；

(5)根据甲方指示，协助办理该物业销售所需的相关手续

(包括但不限于准备销售文件、协助贷款审批、协助办理过户登记

等);

(6)甲方要求的其他与该物业销售相关的事务。

别授权代理)。具体特别授权事项包括：

__

(1)______;

(2)__

_____

___

____;

_____

(3)_____;

_______

(4)_

2.3乙方以甲方的名义进行代理活动，所有代理行为需事先获得甲

方的书面同意或授权(如特别授权条款所述)。乙方超越授权范围的

行为，未经甲方书面追认，其法律后果由乙方承担。

第三条代理期限

3.1本合同代理期限自________

年月日起至

______

年月日止，共计个月/天。

3.2若在本合同代理期限届满前日内，该物业尚未成功销

售，甲乙双方可协商一致，续签本合同或另行签订代理合同。续签条

件由双方另行约定。

3.3在代理期限内，如乙方已为该物业的销售做出实质