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《民宿经营管理》学习项目：民宿房间的合理定价
学习项目：民宿房间的合理定价影响民宿定价的因素影响因素目标客源结构投入的成本周边房源价格淡旺季影响房间的不同配置与朝向
民宿房间定价的策略例如：某民宿坐落在一景区内，共有客房6间，客房总投资额为38万元，预计民宿投资回报周期为4年，每年所需利润回报为9.5万元(38万元/4年)。假设民宿净利润率为20%，预计客房出租率为60%，请计算出每间客房的平均房价是多少。95000/20%=475000(元)475000/(6*60%*365)=361.49元(约362元)投资回报周期法学习项目：民宿房间的合理定价
民宿房间定价的策略例如：某民宿坐落在景区内一个百年古壮族村，共有客房8间，民宿全年总化费为30万元，民宿要实现目标利润率25%。预计出租率为50%，请计算出每间客房的平均房价是多少。300000+300000*25%=375000(元)375000/(8*50%*365)=256.85(元)(约257元)目标利润定价法学习项目：民宿房间的合理定价
民宿房间定价的策略需求差异定价法以时间为基础差别定价以产品为基础定价以空间为基础的差别定价学习项目：民宿房间的合理定价
影响民宿定价的因素随行就市定价法将一定数量（10家左右）的同等级民宿的平均价格水平作为定价目标追随当地有特色和标志性的民宿价格，作为参考来制定自身的客房价格学习项目：民宿房间的合理定价
若你回到家乡，创办了一家乡村民宿。接下来根据今天所学的知识，给我们创办的民宿进行合理定价吧。学习项目：民宿房间的合理定价
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