《行业创业实践》课件——住宅租赁服务流程.pptxVIP

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接待了解业主出租房屋原因和业主本人情况，初步判定此房是否适合房屋托管业务；掌握承租人具体需求。来源渠道：房源通过外网、连锁店、报广、走商圈等；需求通过报广、连锁店、外网、房源周边同行等登记了解出租房屋设施、设备、租金等，重点了解业主所出租的房屋产权是否清晰，房屋是否拥有房屋所有权证推荐业务对每一位业主都要介绍一下我们的房屋托管业务，起到宣传推广作用内网录入要求及时，准确国家级创新创业教育教学资源库

跟进对适合此项业务的业主要重点跟进，关键注意服务态度和说辞签约业主对房屋托管业务无异议后，便可签订房屋托管合同。(签订合同时业主所需证件：房屋所有权证原件及复印件，业主身份证或护照原件及复印件，用于办理房屋管理费、租金以及其它相关款项扣款事宜的银行帐户)公正签完合同后须到政府部门设立公证处办理公证，证明业主已委托房屋中介进行房屋托管业务交接签约或公证后业主可以使用房屋托管业务，业主开通房屋托管服务后，房屋托管专员到物业内与业主进行交接，将物品逐一检查，试用，还要把所有的物品记录在案国家级创新创业教育教学资源库

出租房屋交接后，如没有任何异议，便可出租该房屋了，寻找租客了签订出租合同出租人，承租人，房屋中介三方签署租赁合同，房屋托管租赁以及房屋管理合同，正式办理房屋托管服务程序国家级创新创业教育教学资源库

[结束语]以上就是关于住宅租赁手续的介绍了，房屋租赁的过程就是房东和租客双方交涉的过程，在交涉过程中会针对房屋的状况和租金双方进行协商，但如果是个人之间的交涉就很有可能会因此争执不休，所以有房屋租赁公司从中周旋，促使双方顺利的达成协议。国家级创新创业教育教学资源库

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