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长租公寓租赁合同协议（2025年）

出租方（甲方）：________________________

承租方（乙方）：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙承租甲方房屋用于居住事宜，订立本合同。

第一条房屋基本情况

甲方将位于__________省（市）__________区__________街道（路）__________号__________室（套）的房屋出租给乙方居住使用。该房屋建筑面积为__________平方米，房屋类型为__________，结构为__________，户型为__________。

第二条租赁期限

租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币__________元（大写：______________元整）。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。支付方式为__________（现金/银行转账）。

3.乙方支付租金应提供正规发票或收据。

第四条押金

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币__________元（大写：______________元整）。该押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方结清所有应付款项并交付房屋时，将押金无息退还乙方。

第五条房屋使用要求

1.乙方应按约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施设备，不得损坏。因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。

3.乙方不得利用房屋进行违法活动，不得存放危险物品或危害公共安全、卫生的物品。

4.乙方应保持房屋及楼道内的清洁卫生，按规定处理垃圾。

第六条房屋修缮责任

1.租赁期间，因房屋自然损耗或不可抗力原因造成的维修，由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。

2.因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及设施设备的维修，由乙方负责维修或赔偿。

3.乙方需要改善房屋条件或增设他物的，应事先征得甲方同意，并承担相应的责任和费用。

第七条物业及水电燃气等费用

1.租赁期间，甲方应负责支付与该房屋有关的物业管理费、水电燃气费、网络费等费用。

2.除前款所述费用外，其他应由乙方承担的费用，乙方应按时足额缴纳。

第八条合同的变更、解除和终止

1.经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方承担违约责任：

(1)逾期支付租金超过__________日的；

(2)擅自改变房屋结构或用途的；

(3)利用房屋进行违法活动的；

(4)损坏房屋，经甲方通知后拒不维修的；

(5)未经甲方同意擅自将房屋转租、转借给他人的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任：

(1)未按约定提供房屋的；

(2)未履行房屋修缮义务，严重影响乙方正常使用的；

(3)提前收回房屋的。

4.租赁期满，本合同自然终止。乙方如要求续租，应提前__________日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第九条违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的__________%向甲方支付违约金。逾期超过__________日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及腾退房屋。

2.甲方未按约定交付房屋的，每逾期一日，应按当月租金的__________%向乙方支付违约金。逾期超过__________日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及支付违约金。

3.因一方违约给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第十条不可抗力

1.因不可抗力导致本合同无法履行的，甲乙双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

2.不可抗力事件持续超过__________日的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任，甲方应将押金无息退还乙方。

第十一条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同项下