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楼宇装修物业协议

1.协议背景

本协议旨在明确楼宇装修物业管理的责任、义务和规定，保障物业管理公司与业主之间的权益，促进楼宇装修工程的顺利进行和物业管理的良好运营。

2.协议范围

本协议适用于楼宇装修期间的物业管理工作，包括但不限于施工安全管理、环境卫生管理、公共设施的维护保养等内容。

3.物业管理公司的责任和义务

3.1施工安全管理

物业管理公司应对楼宇装修施工进行全程监控和安全管理，确保施工过程中的安全问题得以及时解决。物业管理公司应与装修承包商建立紧密合作关系，共同制定并执行安全管理方案。

3.2环境卫生管理

物业管理公司应保证楼宇装修期间的环境卫生，及时清理施工垃圾和杂物，确保公共区域的整洁和安全。同时，物业管理公司还应定期进行卫生检查和清洁维护，确保室内外环境的良好卫生状况。

3.3公共设施的维护保养

物业管理公司应对楼宇内的公共设施进行定期维护和保养，确保设施的正常运行和使用。对于装修期间造成的设施损坏，物业管理公司应及时修复或更换，并通过装修承包商追偿相应费用。

3.4行政服务支持

物业管理公司在楼宇装修期间应提供必要的行政服务支持，包括但不限于文件传递、信息录入、协调沟通等工作。物业管理公司应与装修承包商保持密切联系，及时传达业主的需求和要求。

4.业主的责任和义务

4.1遵守装修规范

业主在进行装修时应遵守相关的装修规范和法律法规，确保装修工程的安全、质量和环保达到相应的要求。业主应与装修承包商严格按照装修管理方案进行施工，不得擅自修改或违规施工。

4.2配合物业管理工作

业主应积极配合物业管理公司的工作，协助物业管理公司进行安全管理、环境卫生管理和公共设施维护保养等工作。业主应及时提供装修工程进展情况和相关资料，配合物业管理公司的行政服务工作。

4.3保护公共设施

业主在装修期间应保护好楼宇内的公共设施，避免装修工程对公共设施造成损坏。如发现公共设施损坏情况，业主应及时通知物业管理公司，协助维修和处理。

5.争议解决和生效条款

5.1争议解决

本协议的解释和执行适用中国法律。如双方在协议执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交至所在地人民法院解决。

5.2生效条款

本协议自双方签署之日起生效，有效期为装修工程完工之日起6个月。协议到期前，如无异议，双方可根据实际情况协商延长。如有需要修改协议内容的情况，需双方书面协商并签署补充协议生效。

本协议由物业管理公司和业主双方共同遵守，旨在确保楼宇装修期间的安全、卫生和设施维护等工作能顺利进行。双方应积极履行各自的责任和义务，共同维护楼宇及其环境的整体品质和形象。

感谢各位业主的配合和支持，让我们共同努力，打造一个舒适、安全的楼宇空间！

如对协议内容有任何疑问或更正意见，请及时与物业管理公司联系。