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房屋拆迁的赔偿协议书模板

甲方（拆迁方）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（被拆迁方）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

鉴于甲方因公共利益需要，依据国家及地方相关法律法规，对乙方所拥有的房屋进行拆迁。为保障双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议书。

一、拆迁房屋基本情况

1.1乙方房屋位于_______市_______区_______路_______号，房屋产权证号为_______，房屋面积为_______平方米。

1.2乙方房屋结构为_______，房屋用途为_______。

1.3乙方房屋所有权归乙方所有，不存在任何抵押、查封等权利限制。

二、拆迁补偿方式及标准

2.1补偿方式

甲方采用货币补偿方式对乙方进行赔偿。

2.2补偿标准

2.2.1乙方房屋补偿款

根据_______市_______区房屋拆迁补偿政策，乙方房屋补偿款计算公式为：房屋面积×单价。单价根据房屋用途、地理位置等因素确定，具体单价为_______元/平方米。

2.2.2临时安置补助费

甲方应向乙方支付临时安置补助费，标准为：房屋面积×临时安置补助费单价×过渡期限。临时安置补助费单价为_______元/平方米，过渡期限为_______个月。

2.2.3搬迁补助费

甲方应向乙方支付搬迁补助费，标准为：_______元/户。

2.2.4其他补偿

根据实际情况，甲方还应支付以下补偿费用：

（1）电话、宽带、有线电视等迁移费用：_______元；

（2）空调、热水器等家电拆装费用：_______元；

（3）绿化、围墙、水池等附属设施补偿：_______元；

（4）其他：_______元。

三、拆迁补偿款的支付

3.1甲方在本协议签订后_______个工作日内，将拆迁补偿款全额支付给乙方。

3.2乙方应在收到拆迁补偿款后_______个工作日内，将房屋及附属设施腾空，并将房屋钥匙交付给甲方。

四、拆迁过渡期限及安置

4.1甲方为乙方提供过渡安置房，过渡期限为_______个月。

4.2过渡期间，乙方应自行承担过渡安置房的水、电、燃气、物业管理等费用。

4.3过渡期满后，甲方应按约定向乙方提供安置房。安置房面积、户型、楼层等应符合协议约定，具体事宜双方另行协商。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本协议约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议拆迁补偿款总额的_______%。

5.2甲方未按约定支付拆迁补偿款的，应按逾期支付金额的_______%向乙方支付逾期违约金。

5.3乙方未按约定搬迁的，甲方有权要求乙方承担搬迁费用，并要求乙方按逾期搬迁天数支付违约金，违约金标准为：搬迁费用的_______%。

六、争议解决

6.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

6.2如协商无果，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（拆迁方）：________________

乙方（被拆迁方）：________________

签订日期：________________