第三章建设项目决策和设计阶段工程造价的预测.pptVIP

2026/1/9石家庄铁道大学管理科学与工程系1第三章建设项目决策和设计阶段工程造价预测第一节投资估算编制第二节设计概算编制第三节施工图预算编制

2026/1/9石家庄铁道大学管理科学与工程系2第一节投资估算编制一、项目决策阶段影响工程造价主要因素二、投资估算概念及编制内容三、投资估算编制

2026/1/9石家庄铁道大学管理科学与工程系3一、项目决策阶段影响工程造价的主要因素（一）项目决策项目决策是指投资者在调查分析、研究的基础上，选择和决定投资行动方案的过程，是对拟建项目的必要性和可行性进行技术经济论证，对不同建设方案进行技术经济比较并作出判断和决定的过程。

2026/1/9石家庄铁道大学管理科学与工程系4（二）项目决策与工程造价关系1.项目决策的正确性是工程造价合理性的前提2.项目决策的内容是决定工程造价的基础决策阶段影响造价程度70-90%3.项目决策的深度影响投资估算的精确度建议书——±30%；详细可研±10%4.工程造价的数额影响项目决策的结果

2026/1/9石家庄铁道大学管理科学与工程系5（三）决策阶段影响工程造价的主要因素工程造价主要取决于项目的建设标准.工业项目：建设条件、建设规模、项目构成、工艺与装备、配套工程、建筑标准、建设用地、环境保护、劳动定员、建设工期、投资估算指标和主要技术经济指标等。民用项目：建设规模、建设等级、建筑标准、建设设备、建设用地、建设工期、投资估算指标和主要技术经济指标等。

2026/1/9石家庄铁道大学管理科学与工程系82.建设地区及建设地点（厂址）（2）建设地点（厂址）的选择1）选择建设地点的要求：节约土地，少占耕地。减少拆迁移民。应尽量选在工程地质、水文地质条件较好的地段要有利于厂区合理布置和安全运行。尽量靠近交通运输条件和水电等供应条件好的地方。应尽量减少对环境的污染。2）厂址选择时的费用分析(全生命周期）项目投资费用。项目投产后生产经营费用比较。

2026/1/9石家庄铁道大学管理科学与工程系93.技术方案（1）技术方案选择的基本原则1）先进适用2）安全可靠3）经济合理所用的技术或工艺应能以尽可能小的消耗获得最大的经济效果（2）技术方案选择的内容1）生产方法选择2）工艺流程方案选择3）工艺方案的比选

2026/1/9石家庄铁道大学管理科学与工程系104.设备方案——选择设备的型号和数量要求（1）设备方案选择应符合要求：1）主要设备方案应与确定的建设规模、产品方案和技术方案相适应，并满足项目投产后生产或使用的要求。2）主要设备之间、主要设备与辅助设备之间能力要相互匹配。3）设备质量可靠、性能成熟，保证生产和产品质量稳定。4）在保证设备性能前提下，力求经济合理。5）选择的设备应符合政府部门或专门机构发布的技术标准要求。（2）设备选择应注意问题:1）尽量选择国产设备2）注意进口设备之间以及国内外设备之间的衔接配套问题。3）注意进口设备与原有国产设备、厂房之间的配套问题4）注意进口设备与原材料、备品备件及维修能力之间的配套问题

2026/1/9石家庄铁道大学管理科学与工程系115.工程方案——建筑物、构筑物的建造方案（1）工程方案选择应满足的基本要求1）满足生产使用功能要求2）适应已选定的场址（线路走向）3）符合工程标准规范要求4）经济合理（2）工程方案研究内容P114,4条

2026/1/9石家庄铁道大学管理科学与工程系126.环境保护措施(1)环境保护的基本要求(2)环境治理措施方案(3)环境治理方案比选1）技术水平对比2）治理效果对比3）管理及监测方式对比4）环境效益对比

2026/1/9石家庄铁道大学管理科学与工程系13二、投资估算概念及其内容（一）投资估算含义及作用1.投资估算含义投资估算是在投资决策阶段，以方案设计或可行性研究文件为依据，按照规定的程序、方法和依据，对拟建项目所需总投资及其构成进行的预测和估计。是在研究并确定项目建设规模、产品方案、技术方案、工艺方案、设备方案、厂址方案、工程建设方案以及项目进度计划等基础上，依据特定方法，估算项目从筹建、施工直至建成投产所需全部建设资金总额并测算建设期各年资金使用计划的过程。投资估算成果文件——投资估算（书）

2026/1/9石家庄铁道大学管理科学与工程系142.投资估算的作用（1）项目建议书阶段的投资估算是项目主管部门审批项目建议书的依据之一，也是编制项目规划、确定建设规模的参考依据。（2）项目可行性研究阶段的投资估算，是项目投资决策的重要依据，也是分析、计算项目投资经济效果的重要条件。（3）投资估算是设计阶段造价控制的依据，是限额设计的依据。（4）投资估算可作为项目资金筹措及制定建设贷款计划的依据。（5）投资估算是核算建设项目固定资产投资需要额和编制固定资产投资计划的重要依据。（6