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房地产耗材开发合同

甲方（采购方/开发商）：[甲方全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方电话]

乙方（供应方/耗材开发者）：[乙方全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方电话]

鉴于甲方正在开发建设位于[项目具体地点]的[项目名称]房地产项目（下称“项目”），需要使用特定的耗材进行项目建设，乙方具备相关耗材的生产/开发能力，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方为甲方供应特定开发耗材事宜，达成如下协议：

第一条项目背景与合同目的

甲方拟建项目需使用一系列特定规格和性能的耗材，为满足项目建设需求，甲方指定乙方负责该等耗材的开发（如涉及）与生产供应。本合同旨在明确双方在耗材开发、生产、供货、验收等环节的权利与义务，确保乙方按时、按质、按量向甲方提供符合要求的耗材，满足项目建设进度和质量要求。

第二条耗材定义、规格与技术要求

2.1耗材清单及主要名称：乙方同意根据甲方提供的《[项目名称]项目耗材需求清单》（详见附件，如无附件则描述主要种类，例如：包括但不限于外墙保温板、特定型号的防水涂料、室内装饰线条等），进行相关耗材的开发与生产供应。

2.2技术规格与标准：

(1)性能指标：所供耗材必须满足甲方提供的设计图纸要求、相关国家或行业标准（具体标准名称及编号：[列出具体标准名称，如GB50466-2015]）以及本合同约定的具体指标。关键性能指标包括但不限于：[列举具体指标，例如：保温板的导热系数不大于0.035W/(m·K)，防水涂料的抗渗等级达到P6，装饰线条的环保等级符合国家现行标准EN13329:2017]。

(2)尺寸与型号：耗材的尺寸、型号、规格必须与甲方提供的图纸或技术文件要求一致，允许的偏差范围应符合[引用相关标准或约定]。

(3)外观要求：耗材应表面平整、色泽均匀、无裂纹、无气泡、无变形等缺陷，符合甲方提出的[描述具体外观要求，例如：白色、光滑、线条流畅]要求。

(4)适用标准：除特别约定外，乙方保证所供耗材符合中国境内现行有效的相关法律法规及标准要求。

(5)样品确认：乙方应在收到甲方书面技术要求后[具体天数，例如：15]个工作日内提供样品[数量，例如：三]套供甲方及设计单位（如有）进行审核确认。甲方应在收到样品后[具体天数，例如：10]个工作日内完成审核并书面通知乙方。样品经甲方书面确认后，作为乙方后续生产供货的主要依据。若甲方逾期未确认，视为样品通过确认，但甲方有权在后续检验中提出异议。乙方应保证样品的质量能够代表最终交货质量。

第三条开发与生产（如适用）

3.1开发内容：本合同项下部分耗材涉及[描述具体开发内容，例如：根据甲方特殊功能需求定制新型保温材料/改良现有防水涂料配方]。乙方应投入必要的资源，确保开发出的产品满足第二条所述的技术规格与标准。

3.2技术支持：对于本合同项下耗材，乙方应提供完整的产品说明书、技术参数表等相关技术资料，并应甲方要求提供必要的技术支持和指导。

3.3样品制作与送审：除第二条2.2(5)款约定外，乙方在正式批量生产前，应根据甲方确认的技术规格或样品，制作试生产样品[数量]份，提交甲方进行最终确认。确认流程及效力参照第二条2.2(5)款执行。

3.4知识产权：乙方保证其提供的产品不侵犯任何第三方的知识产权。因乙方原因导致甲方或项目遭受知识产权侵权的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的所有损失。在本合同履行过程中，由乙方独立开发产生的任何知识产权（包括但不限于专利、技术秘密、设计图纸等）归甲方所有。乙方不得将基于本合同开发的技术或成果用于任何第三方项目或与甲方竞争的项目，除非获得甲方事先书面同意。

第四条订货、供货与交付

4.1订货方式：甲方根据项目建设进度，通过书面订单（包括但不限于邮件、传真、扫描件）或双方约定的电子采购平台向乙方下达采购指令。订单应包含耗材名称、规格型号、数量、技术要求、交付日期、交付地点等信息。

4.2供货周期：乙方在收到甲方有效订单后，应在[具体天数，例如：20]个工作日内完成生产（或加工）并交付货物。如遇特殊情况需延迟交付，乙方应提前[具体天数，例如：5]个工作日书面通知甲方，并说明原因。经甲方书面同意后，延迟交付时间可相应顺延。

4.3交付地点：货物应交付至甲方指定的项目现场地址：[详细交付地址]。

4.4交付方式：乙方负责将货物运输至交付地点并负责卸货。运输方式由乙方根据货物特性和约定选择，费用由[约定承担方，例如：乙方/甲乙双方按比例分摊]承担。乙方应确保运输过程符合安全规范，减少货物损坏风险。

4.5包装要求：所有交付货物必须采用适合长途运输和现场储